وفقًا للمعهد الوطني للإحصاء (INE)، مثلت هذه القيمة نموًا بنسبة 4.1٪ مقارنة بالربع الأول من عام 2023 وتسارعًا في التباين على أساس سنوي مقارنة بـ 7.6٪ المسجلة من يناير إلى مارس.

في الفترة قيد التحليل، ارتفع متوسط سعر المساكن، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، في 19 منطقة فرعية من NUTS III، حيث سلط INE الضوء على النمو في منطقة ماديرا المتمتعة بالحكم الذاتي (+ 24.9٪) وفي Médio Tejo (+ 15.9٪) 7٪).

«سجلت مناطق NUTS III الفرعية الأربعة ذات أسعار المساكن أعلى من تلك الموجودة في البلاد أيضًا معدلات تغيير سنوية أعلى من المعدل الوطني: الغارف (2583 يورو/م 2 و +9.5٪)، ومنطقة لشبونة الحضرية (2306 يورو/م 2 و +11.1٪)، ومنطقة ماديرا المتمتعة بالحكم الذاتي (1916 يورو/م 2 و +24.9٪) ومنطقة بورتو الحضرية (1802 يورو/م 2 و +14.3٪)».

كما تميزت منطقة Médio Tejo بمعدل تغيير سنوي قدره +15.7٪.

سجلت المناطق الفرعية فيسيو داو لافويس (-12.9٪) وبايكسو ألينتيجو (-10.9٪) وبيرا بايكسا (-8.6٪) وبيراس وسيرا دا إستريلا (-6.4٪) وألتو تاميجا (-5.4٪) وتيراس دي تراس-أوس-مونتيس (-3.6٪) انخفاضًا سنويًا في أسعار المساكن في الربع الثاني من عام 2023.

كما هو الحال في الأرباع السابقة، قدمت Alto Alentejo أدنى متوسط سعر مبيعات للسكن العائلي (546 يورو/م 2).

المشترون الأجانب

خلال نفس الفترة، بلغ متوسط قيمة المنازل العائلية التي تم تداولها في البرتغال والتي تشمل مشترين لديهم موطن ضريبي في الخارج 2,409 يورو/متر مربع (+ 5.1٪ مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي)، وفي حالة المعاملات من قبل المشترين الذين لديهم موطن ضريبي في الأراضي الوطنية، بلغت هذه القيمة 1588 يورو/م 2 (+ 8.7٪ مقارنة بالربع

نفسه من العام السابق).

كما قدمت المناطق الفرعية الأربع ذات أعلى متوسط لأسعار المنازل - الغارف ومنطقة لشبونة الحضرية ومنطقة ماديرا المتمتعة بالحكم الذاتي ومنطقة بورتو الحضرية - أعلى القيم في كلتا فئتي الإقامة الضريبية للمشتري.

في المناطق الحضرية في بورتو ولشبونة، تجاوز متوسط السعر (اليورو/المتر المربع) للمعاملات التي نفذها المشترون الذين لديهم موطن ضريبي في الخارج، على التوالي بنسبة+61.3٪ و+91.6٪، سعر المعاملات من قبل المشترين الذين لديهم موطن ضريبي في الأراضي الوطنية.