“As compras de habitação por compradores com domicílio fiscal fora do território nacional em 2023 foram localizadas principalmente no Algarve (29,9%), seguidas pelo Norte (17,5%) e pela Grande Lisboa”, de acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE).

No Algarve, as vendas de alojamento para compradores estrangeiros representaram 27,2% e 38,5%, respectivamente, do número e do valor total das transações na região.

No Norte, Centro, Oeste e Vale do Tejo, Grande Lisboa, Alentejo e Região Autónoma dos Açores, houve aumentos nos pesos relativos deste tipo de aquisição, em comparação com 2022, em número e valor, acima do ponto percentual.

Vale lembrar que as vendas de casas caíram 18,7% em 2023 para mínimos de sete anos, gerando um total de 28 bilhões de euros, 11,9% a menos do que em 2022.

Os compradores residentes representaram 24,4 bilhões de euros do valor total transacionado e os compradores estrangeiros por 3,6 bilhões. Além disso, o peso relativo encontrado no ano passado para a categoria território nacional, 87,3%, é o menor da série iniciada em 2019 e reflete uma redução de 1,3 p.p. em relação ao percentual

de 2022.

Em relação ao valor por transação, em 2023, cada acomodação foi vendida, em média, por 205.193 euros, valor que cai para 193.830 euros se um comprador residente estiver envolvido. As aquisições de acomodações por compradores estrangeiros foram feitas, em média, por 276.897 euros, no caso da categoria União Europeia, e para a categoria Outros Países, o valor

foi de 405.082 euros.