"Gli acquisti di abitazioni da parte di acquirenti con domicilio fiscale al di fuori del territorio nazionale nel 2023 sono stati localizzati principalmente in Algarve (29,9%), seguito dal Nord (17,5%) e dalla Grande Lisbona", secondo l'Istituto Nazionale di Statistica(INE).

In Algarve, le vendite di alloggi ad acquirenti stranieri hanno rappresentato il 27,2% e il 38,5%, rispettivamente, del numero e del valore totale delle transazioni nella regione.

Nel Nord, nel Centro, nell'Ovest e nella Valle del Tago, nella Grande Lisbona, nell'Alentejo e nella Regione Autonoma delle Azzorre, si sono registrati aumenti dei pesi relativi di questo tipo di acquisizioni, rispetto al 2022, in numero e valore, superiori al punto percentuale.

Vale la pena ricordare che le vendite di case sono scese del 18,7% nel 2023 ai minimi di sette anni, generando un totale di 28 miliardi di euro, l'11,9% in meno rispetto al 2022.

Gli acquirenti residenti hanno rappresentato 24,4 miliardi di euro del totale transato, mentre quelli stranieri 3,6 miliardi. Inoltre, il peso relativo riscontrato lo scorso anno per la categoria del territorio nazionale, pari all'87,3%, è il più basso della serie iniziata nel 2019 e riflette una riduzione di 1,3 p.p. rispetto alla percentuale del 2022.

Per quanto riguarda il valore per transazione, nel 2023 ogni alloggio è stato venduto in media a 205.193 euro, importo che scende a 193.830 euro se si tratta di un acquirente residente. Le acquisizioni di alloggi da parte di acquirenti stranieri sono state effettuate, in media, per 276.897 euro, nel caso della categoria Unione Europea, mentre per la categoria Altri Paesi il valore è stato di 405.082 euro.