Nach den Berechnungen der ECO wird im ersten Quartal 2020, zu Beginn der Covid-19-Pandemie, ein 60 Quadratmeter großes Haus in Portugal, das mit einem Hypothekarkredit mit einer Laufzeit von 30 Jahren, indexiert an den 12-Monats-Euribor und mit einem Eintrag von 20 % des Kapitals erworben wird, im Durchschnitt mit einer Rate belastet, die einem Fünftel des Haushaltseinkommens entspricht. Im ersten Quartal 2023 erfordert der Kauf desselben Hauses zu den gleichen finanziellen Bedingungen eine Anstrengungsrate von 38 %.

In nur drei Jahren hat sich der Aufwand der portugiesischen Familien für den Kauf eines Hauses in den 24 bevölkerungsreichsten Gemeinden des Landes mit mehr als 100.000 Einwohnern im Durchschnitt um das 1,9-fache erhöht. Dies ist ein äußerst aggressiver Anstieg, vor allem wenn man bedenkt, dass zwischen dem ersten Quartal 2020 und dem ersten Quartal 2022 nur eine geringfügige Veränderung bei den finanziellen Anstrengungen der Familien für den Erwerb von Wohneigentum zu verzeichnen war.

Und zu denjenigen, die die größten Schwierigkeiten haben, ihre Wohnung in ihrer Gemeinde zu wechseln, gehören die Einwohner des Großraums Lissabon, insbesondere in Seixal, Setúbal und Sintra, wo sich die Anstrengungsrate seit dem ersten Quartal 2020 mehr als verdoppelt hat.