Volgens de berekeningen van ECO zou in het eerste kwartaal van 2020, aan het begin van de Covid-19 pandemie, een huis van 60 vierkante meter in Portugal, gekocht met een hypothecaire lening met een looptijd van 30 jaar, geïndexeerd aan het 12-maands Euribor-tarief en met een instap van 20% van het kapitaal, zich gemiddeld vertalen in een afbetaling die gelijk is aan een vijfde van het huishoudinkomen. In het eerste kwartaal van 2023 vereist datzelfde huis, gekocht tegen dezelfde financiële voorwaarden, een inspanningspercentage van 38%.

In slechts drie jaar tijd is het inspanningspercentage van Portugese gezinnen om een huis te kopen gemiddeld 1,9 keer zo hoog geworden in de 24 dichtstbevolkte gemeenten van het land, waar meer dan 100.000 mensen wonen. Dit is een zeer agressieve stijging, vooral als we bedenken dat er tussen het eerste kwartaal van 2020 en het eerste kwartaal van 2022 slechts een kleine verandering was in de financiële inspanning van gezinnen om eigenaar van een huis te worden.

En onder degenen die de meeste moeite hebben om van woning te veranderen in hun gemeente zijn inwoners van het grootstedelijk gebied van Lissabon, met name in Seixal, Setúbal en Sintra, waar het inspanningspercentage sinds het eerste kwartaal van 2020 meer dan verdubbeld is.