Mit der Verabschiedung des Gesetzes Nr. 56/2023 müssen nun alle Inhaber von lokalen Beherbergungsregistrierungen einen Nachweis über die Aufrechterhaltung der Tätigkeit erbringen, indem sie eine Beitragserklärung vorlegen.

Die Frist dafür endete am 13. Dezember, und nach offiziellen Angaben haben rund 40 % der registrierten lokalen Unterkünfte diesen Nachweis nicht erbracht, so dass es nun an den Gemeinderäten liegt, die Lizenzentzüge zu bearbeiten.

In einer schriftlichen Stellungnahme an Lusa erinnert der Präsident des Verbandes Alojamento Local Em Portugal (ALEP) daran, dass die lokalen Behörden "die Regeln der Verwaltungsverfahren befolgen müssen, die eine Anhörung oder ein Recht auf Verteidigung für die betroffenen Parteien vorsehen, bevor sie eine Annullierung vornehmen".

Die ALEP, die die Unternehmer des Sektors vertritt, ist der Ansicht, dass die lokalen Behörden "gesunden Menschenverstand" und die Bereitschaft bewiesen haben, "jede Situation zu bewerten und stets das Recht auf Anhörung zu gewährleisten".

Außerdem, so Eduardo Miranda, "müssen die Kündigungen sehr sorgfältig geprüft werden, da die Gemeinden möglicherweise unberechtigte oder sogar illegale Kündigungen vornehmen" - Befürchtungen, die bereits von einigen Gemeinden geäußert wurden.

"Rücksichtsloses Gesetz"

"Die Schwierigkeiten, mit denen die Gemeinden konfrontiert sind, sind zahlreich, da sie Opfer eines unbedachten Gesetzes und einer unvorsichtigen Umsetzung wurden", kritisiert Eduardo Miranda und merkt an, dass die Gemeinden "keine Möglichkeit haben, zu wissen, ob diejenigen, die keinen Nachweis geschickt haben, weil sie befreit waren, [...] technische Probleme hatten oder einfach, weil sie nicht wirklich aktiv sind".

Lusa hat versucht, vom Wohnungsbauministerium eine Klarstellung in dieser Angelegenheit zu erhalten, hat aber bisher keine Antwort erhalten.

Die ALEP wirft der Regierung vor, mit der Verabschiedung des neuen Wohnungsbaugesetzes "eine Reihe von Fehlern" in Bezug auf das lokale Beherbergungsgewerbe zu begehen, und zwar in einem "gedankenlosen Angriff ohne Dialog, der nur Probleme für einen Sektor schaffen wird, der 40 % des Übernachtungstourismus" in Portugal ausmacht.

"Es wurde weder mit dem Sektor noch mit den Kammern gesprochen", beklagt Eduardo Miranda und berichtet von "großen Hindernissen" für ältere Menschen, Auswanderer und Ausländer mit lokalen Unterkünften, "die keine Möglichkeit hatten, auf die Plattform [für den Tätigkeitsnachweis] zuzugreifen, da sie keinen digitalen Schlüssel oder ähnliches haben".

Nach Angaben des Verbandes "befinden sich 80 % der Gemeinden mit der höchsten Quote an nicht übermittelten Nachweisen im Landesinneren oder in kleinen Gemeinden, in denen die lokale Unterkunft oft die einzige Form der touristischen Unterbringung ist".

Nach Angaben des Ministeriums für Wirtschaft und Meer vom 14. Dezember wurden "74.972 gültige Beitragserklärungen" von insgesamt 120.719 Einträgen im Nationalen Register für lokale Unterkünfte eingereicht.

Die meisten Beitragserklärungen wurden in Lissabon, Porto und Albufeira eingereicht, den Gemeinden, in denen die meisten lokalen Unterkünfte registriert sind.