I och med godkännandet av lag nr 56/2023 måste nu alla innehavare av registreringar för lokala boenden bevisa att de upprätthåller verksamheten genom att lämna in en bidragsdeklaration.

Tidsfristen för detta gick ut den 13 december och enligt officiella uppgifter har ca 40% av det totala antalet registrerade lokala boenden inte lämnat in detta bevis, och det är nu upp till kommunstyrelserna att behandla processerna för indragning av licenser.

I skriftliga uttalanden till Lusa påminner ordföranden för föreningen Alojamento Local Em Portugal(ALEP) om att lokala myndigheter "måste följa reglerna för administrativa processer som kräver en utfrågning eller rätt till försvar för berörda parter, innan de genomför någon annullering".

ALEP, som företräder företagare inom sektorn, anser att de lokala myndigheterna har visat "sunt förnuft" och vilja att "utvärdera varje situation och alltid garantera rätten att höras".

Dessutom, påpekar Eduardo Miranda, "måste uppsägningar utvärderas mycket noggrant, eftersom kommuner kan göra otillbörliga eller till och med olagliga uppsägningar" - farhågor som redan har rapporterats av vissa lokala myndigheter.

"Tanklös lag"

"De svårigheter som kommunerna står inför är många, eftersom de föll offer för en tanklös lag och slarvigt genomförande", kritiserar Eduardo Miranda och konstaterar att de lokala myndigheterna "inte har något sätt att veta om de som inte skickade bevis berodde på att de var undantagna, [...] tekniska frågor eller helt enkelt för att det inte är riktigt aktivt".

Lusa försökte få ett klargörande i denna fråga från bostadsministeriet men har hittills inte fått något svar.

ALEP anklagar regeringen för att, med godkännandet av den nya bostadslagen, begå "en rad fel" när det gäller lokalt boende, i en "tanklös attack, utan dialog och som bara kommer att skapa problem för en sektor som står för 40% av övernattningsturismen" i Portugal.

"Det fanns inget intresse av att samråda och föra dialog varken med sektorn eller med kamrarna", beklagar Eduardo Miranda och rapporterar "stora hinder" för äldre, emigranter och utlänningar med lokalt boende, "som inte hade något sätt att få tillgång till plattformen [för bevis på aktivitet], eftersom de inte har en digital nyckel eller liknande".

Enligt föreningens räkenskaper är "80 % av de kommuner som har den högsta andelen kommuner som inte har skickat in något bevis ligger i inlandet eller i små kommuner, där lokalt boende ofta är den enda formen av turistboende".

Enligt uppgifter från ministeriet för ekonomi och hav den 14 december lämnades "74 972 giltiga bidragsdeklarationer" in, av totalt 120 719 poster, i det nationella registret över lokal inkvartering.

Lissabon, Porto och Albufeira registrerade det högsta antalet bidragsdeklarationer, vilket motsvarar de kommuner som har det högsta antalet registreringar av lokalt boende.