Der jüngste Bericht des Immobilienmarkt-Indexes zeigt ein Wachstum von 15 % im vergangenen Jahr, das vor allem von internationalen Expats angetrieben wurde, die von der Mischung aus gehobenem Wohnen und landschaftlicher Schönheit der Region angezogen wurden.

Dieses Wachstum festigt den Status der Algarve als Premium-Destination für Luxusimmobilieninvestitionen.

Die Zentralalgarve verzeichnete signifikante Wertsteigerungen bei Immobilien, wobei Silves mit 10,9 % an der Spitze lag, gefolgt von Ferragudo (9,6 %) und Lagos (9,7 %). Tavira, östlich von Faro, verzeichnete einen Anstieg von 9,5 %. Das Goldene Dreieck, zu dem Vale do Lobo, Vilamoura und Loulé gehören, verzeichnete dagegen ein bescheideneres Wachstum von 5,8 %.

Ein separater 2024-Bericht von Idealista hob hervor, dass Luxusimmobilien an der Algarve den viertgrößten globalen Preisanstieg verzeichneten, was die Widerstandsfähigkeit der Region in einem schwankenden Markt zeigt.

Quinta Heights, ein luxuriöses Neubauprojekt im Zentrum der Algarve, das 2025 fertiggestellt werden soll, ist eine der herausragenden Gelegenheiten an der Algarve. Es liegt zwischen Ferragudo und Carvoeiro und bietet modernes Design in Verbindung mit natürlicher Schönheit und erstaunlichen Einrichtungen.

Es verfügt über ein Yogastudio, einen Fitnessraum, eine Bar auf dem Dach, ein einzigartiges Observatorium, Paddle-Plätze, eine Bar auf dem Dach, ein Spa und Pools und bietet mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Erlebnis. Mit Apartments mit zwei Schlafzimmern ab 744.000 € für 93 m² und Apartments mit drei Schlafzimmern ab 1.116.000 € für 121 m² bietet Quinta Heights ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Es gibt auch 1-Schlafzimmer-Wohnungen ab 479.000 € bis hin zu 4-Schlafzimmer-Penthouses für 1.490.000 €.

Mit einem Quadratmeterpreis von rund 8.000 Euro ist das Projekt im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien konkurrenzfähig, insbesondere im Goldenen Dreieck, wo die Preise viel höher liegen können, bei vergleichbaren Projekten sogar 50 bis 100 Prozent mehr.

Die erstklassige Lage von Quinta Heights in Ferragudo ist ein wichtiger Anziehungspunkt für Investoren und Käufer. Mit einem atemberaubenden Blick auf den Atlantischen Ozean und die Monchique-Berge verkörpert das Projekt den natürlichen Charme der Algarve. "Der Reiz von Quinta Heights liegt nicht nur in seinem Luxusangebot, sondern auch in seiner Lage in Ferragudo", sagt Amanda Collison von Property Market-Index.

"Es verbindet modernes Wohnen mit dem authentischen Charme der Zentralalgarve, ergänzt durch erstaunliche Einrichtungen."

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In Vilamoura, nur eine kurze Autofahrt von der Zentralalgarve entfernt, bietet The Creek, ein weiteres Luxusprojekt, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist, größere Apartments mit drei Schlafzimmern und 143 m², deren Preise bei 2.700.000 € beginnen. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 18.881 € und macht The Creek zu einem der teuersten neuen Häuser an der Algarve - deutlich teurer als Quinta Heights mit ähnlichen Ausstattungsmerkmalen und Spezifikationen.

Trotz des höheren Preises bleibt The Creek begehrt, da die Nachfrage an der gesamten Algarve groß ist und zudem in der Nähe von Golfplätzen und zahlreichen Annehmlichkeiten wie einer Sauna, einem Fitnessstudio und einem Schwimmbad liegt.

"Vilamoura war schon immer eine Top-Wahl für Luxuskäufer, und The Creek setzt mit seinem großzügigen Angebot noch einen drauf, aber dafür gibt es einen hohen Aufpreis pro Quadratmeter im Vergleich zur zentralen Algarve", bemerkt Amanda Collison.

Für Käufer, die ein Gleichgewicht zwischen Luxus und Wert suchen, bleibt The Palms, ebenfalls in Ferragudo, das 2016 fertiggestellt wurde, eine starke Option. The Palms bietet Apartments mit drei Schlafzimmern zu einem Preis von 2.200.000 € für 181,7 m², d. h. 12.154 € pro Quadratmeter, und verbindet modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen. Die anhaltende Nachfrage resultiert aus der begehrten Lage und der erstklassigen Bauqualität.

Auch Lumare, ebenfalls in Vilamoura, dessen Fertigstellung für 2027 erwartet wird, bietet Drei-Zimmer-Wohnungen für 2.200.000 € bzw. 13.664 € pro Quadratmeter. Obwohl Lumare weniger Annehmlichkeiten vor Ort bietet als The Creek, sorgen sein luxuriöses Design und die Nähe zu wichtigen Attraktionen wie dem Yachthafen von Vilamoura und dem Flughafen von Faro dafür, dass es seinen hohen Marktwert beibehält.

W Residences in Albufeira, das 2022 fertiggestellt wurde, bietet einige Zweizimmerwohnungen zu einem Preis von 1.450.000 € für 82 m² oder 17.683 € pro Quadratmeter.

W Residences verfügt über ein Spa, mehrere Restaurants und einen 24-Stunden-Concierge-Service, der von Marriott verwaltet wird und einen gehobenen Lebensstil bietet.

Der Markt für Luxusimmobilien an der Algarve bietet unterschiedliche Geschmäcker und Budgets, wobei jedes Projekt etwas Einzigartiges bietet.

Laut Steve Philp, einem Sprecher von Portugal Pathways, einer Plattform zur Unterstützung wohlhabender Auswanderer in Portugal, "wird die Verlagerung in Richtung Zentralalgarve immer deutlicher. Das Goldene Dreieck ist zwar nach wie vor attraktiv, aber viele Käufer zieht es jetzt in Gebiete wie Ferragudo, wo sie neben dem Luxusleben auch authentische portugiesische Kultur zu einem besseren Preis erleben können."

Portugal Pathways bietet derzeit Immobilieninvestoren und wohlhabenden Käufern die Möglichkeit, mit einem unserer Experten für den Luxusimmobilienmarkt an der Algarve zu sprechen, um die Standorte und die jeweiligen Vorteile und Optionen besser zu verstehen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!

Portugals Immobilienmarkt verzeichnete im Jahresvergleich fast doppelt so hohe Wertsteigerungen wie in Europa, Großbritannien und Nordamerika. Diese Entwicklung untermauert Portugals Status als Top-Ziel für wohlhabende Expats, wie der Bericht "Wealthy Expats in Portugal Survey Report 2024" hervorhebt.