Como os empreendimentos imobiliários de luxo do Algarve se comparam em 2024

O último relatório do Índice do Mercado Imobiliário revelou um crescimento de 15% em relação ao ano passado, impulsionado principalmente por expatriados internacionais atraídos pela mistura de vida sofisticada e beleza cênica da região.

Esse crescimento consolida o status do Algarve como um destino premium para investimentos imobiliários de luxo.

O Algarve Central registrou aumentos significativos no valor das propriedades, com Silves liderando com 10,9%, seguida por Ferragudo (9,6%) e Lagos (9,7%). Tavira, a leste de Faro, teve um aumento de 9,5%. Enquanto isso, o Triângulo Dourado, incluindo Vale do Lobo, Vilamoura e Loulé, teve um crescimento mais modesto

Um relatório separado de 2024 da Idealista destacou que as casas de luxo no Algarve tiveram o quarto maior aumento global de preços, mostrando a resiliência da região em um mercado flutuante.

Quinta Heights, um empreendimento de novas casas de luxo no centro do Algarve, previsto para ser concluído em 2025, é uma das oportunidades de destaque do Algarve. Localizado entre Ferragudo e Carvoeiro, oferece design contemporâneo com beleza natural, bem como instalações incríveis

Possui um estúdio de ioga, academia, bar na cobertura, um observatório exclusivo, quadras de padel, bar na cobertura, spa e piscinas, oferecendo mais do que apenas uma residência — é uma experiência. Com apartamentos de dois quartos de 744.000 por 93 m² e apartamentos de três quartos a partir de 1.116.000 por 121 m², o Quinta Heights oferece um valor excepcional. Há também apartamentos de 1 quarto que começam em 479.000, até coberturas de 4 quartos em †1.490.000

Com cerca de 8.000 por metro quadrado, tem um preço competitivo em comparação com outros empreendimentos de luxo, particularmente no Triângulo Dourado, onde os preços podem ser muito mais altos, até 50 a 100 por cento a mais se comparados.

localização privilegiada da Quinta Heights em Ferragudo é uma atração fundamental para investidores e compradores. Com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e as Montanhas de Monchique, o empreendimento resume o fascínio natural do Algarve. “O apelo da Quinta Heights não está apenas em suas ofertas de luxo, mas também em sua localização em Ferragudo”, diz Amanda Collison, do Property Market-Index. “Combina a vida contemporânea com o charme autêntico do Algarve Central, complementado por instalações incríveis.

Em Vilamoura, a uma curta distância de carro do centro do Algarve, o The Creek, outro empreendimento de luxo com conclusão prevista para 2025, oferece apartamentos maiores de três quartos com 143 m², com preços a partir de 2.700.000. Isso se traduz em 18.881 por metro quadrado, tornando The Creek uma das casas novas mais caras do Algarve — significativamente mais do que Quinta Heights, com comodidades e especificações semelhantes

Apesar do custo mais alto, o The Creek continua desejável, pois a demanda em todo o Algarve é forte e também está perto de campos de golfe e comodidades abundantes, incluindo sauna, academia e piscina. “Vilamoura sempre foi a melhor escolha para compradores de luxo, e The Creek se destaca com suas amplas ofertas, mas isso tem um alto preço por metro quadrado em comparação com o Algarve central”, observa Amanda Collison.

Para compradores que buscam um equilíbrio entre luxo e valor, o The Palms, também em Ferragudo, concluído em 2016, continua sendo uma opção forte. Oferecendo apartamentos de três quartos a 2.200.000 por 181,7 m², ou 12.154 por metro quadrado, o The Palms combina design moderno com acabamentos de alta qualidade. Sua demanda contínua decorre de sua localização desejável e qualidade de construção premium.

Da mesma forma, Lumare, também em Vilamoura, com conclusão prevista para 2027, oferece apartamentos de três quartos a 2.200.000, ou 13.664 por metro quadrado. Embora o Lumare tenha menos comodidades no local do que o The Creek, seu design luxuoso e a proximidade com as principais atrações, como a Marina de Vilamoura e o Aeroporto de Faro, garantem que ele mantenha um forte valor de mercado

O W Residences em Albufeira, concluído em 2022, oferece alguns apartamentos de dois quartos com preços ainda de 1.450.000 por 82 m² ou 17.683 por metro quadrado. Isso é quase o dobro do preço em comparação com o Quinta Heights para especificações semelhantes, design contemporâneo e instalações.

O W Residences inclui um spa, vários restaurantes e serviços de concierge 24 horas administrados pela Marriott, oferecendo um estilo de vida sofisticado.

O mercado imobiliário de luxo do Algarve atende a diversos gostos e orçamentos, com cada empreendimento oferecendo algo único.

De acordo com Steve Philp, porta-voz da Portugal Pathways, uma plataforma que apoia expatriados ricos em Portugal, “A mudança para o Algarve Central está se tornando cada vez mais perceptível. Embora o Triângulo Dourado continue atraente, muitos compradores agora estão gravitando em torno de empreendimentos em áreas como Ferragudo, onde podem vivenciar a autêntica cultura portuguesa ao lado de uma vida luxuosa com

Atualmente, a Portugal Pathways está oferecendo aos investidores imobiliários e compradores abastados a oportunidade de conversar com um de nossos especialistas no mercado imobiliário de luxo no Algarve, para entender melhor os locais e os benefícios e opções relativos disponíveis. Agende uma ligação agora!

mercado imobiliário de Portugal registrou aumentos de valor ano a ano quase o dobro da taxa de crescimento observada na Europa, Reino Unido e América do Norte. Esse desempenho solidifica o status de Portugal como o principal destino de realocação para expatriados ricos, conforme destacado no Relatório de Pesquisa de Expatriados Ricos em Portugal de 2024.