¿Está su jardín infringiendo la ley?

Uno podría pensar que puede hacer lo que quiera en su propio jardín: plantar árboles, construir cobertizos, añadir una cama elástica, pero no, nada es sencillo en Portugal.

Hay muchas consideraciones legales que debe tener en cuenta antes de sacar las cervezas y las sillas de jardín.

Desbroce del terreno - Ley de riesgo de incendios - Las zonas rurales tienen de plazo hasta el 15 de marzo para desbrozar hasta 50 metros de la casa; de lo contrario, los propietarios pueden ser multados. El riesgo de incendio es muy alto en Portugal, y la ley establece que todos los propietarios, inquilinos y usuarios situados en zonas rurales, aunque no sean los dueños de los edificios, están obligados a realizar este desbroce. Las hogueras, para quemar restos del jardín, también están sujetas a normas específicas, para evitar riesgos relacionados con el fuego.

Espaciado - El espacio entre las copas (copas) de los árboles, no entre los troncos, debe tener una separación mínima de 4 m. El pino marítimo y el eucalipto deben estar a 10 m. Sin embargo, el ICNF (Instituto para la Conservación de la Naturaleza y los Bosques) ha explicado que esto se hace para entresacar grandes áreas, y si tiene un pequeño grupo de árboles que están más cerca que estos rangos, esto no debería suponer un problema siempre que la mitad inferior esté bien podada. Siempre es mejor comprobarlo primero.

Debe podar los árboles a 4 m del suelo. Para los árboles de menos de 8 m de altura, pode la mitad inferior del árbol. Los árboles y arbustos deben estar a 5 m de distancia de los edificios, y las copas de los árboles no deben sobrepasar el tejado. Sin embargo, según el nuevo decreto ley 10/2018, se da cierta flexibilidad a los árboles con un "valor patrimonial o paisajístico especial", siempre que la zona que los rodea esté libre de vegetación.

Los arbustos no deben superar los 50 cm de altura, con el fin de evitar que crezcan en zonas más amplias. El ICNF aconseja: si en su jardín hay arbustos individuales o pequeños grupos de arbustos que superan esta altura, pero se gestionan adecuadamente, esto no debería plantear problemas.

Construir cosas en tu jardín - Tanto si usas balas de paja, madera o piedra, parece que hay muy pocas limitaciones, pero (siempre hay un "pero") para todas las viviendas sin cimientos, como contenedores, tipis, yurtas, caravanas, casas móviles, etc., no se necesita permiso, siempre que se pueda ver que son móviles y no están en ocupación permanente. La definición de "vivienda temporal" varía de un ayuntamiento a otro, pero por lo general, es cualquier cosa que se pueda mover 20 m en 24 horas, y siempre incluye cualquier cosa con ruedas.

¿Quieres un edificio para proteger tu jacuzzi de las inclemencias del tiempo? Te has gastado mucho dinero en él y quieres protegerlo. En general, no necesitas permiso de obras para construir un edificio de jardín, dependiendo de ciertos factores. Por lo general, una construcción para albergar un jacuzzi será pequeña, de una sola planta, pero no completamente cerrada. Dependiendo de su tamaño y ubicación, puede añadirse a su propiedad sin permiso, pero no puede tener más de un piso de altura, no superará los 3 m de altura (o los 4 m incluyendo un tejado a dos aguas), no estará a menos de 2 metros de su linde y la estructura no estará más cerca de la carretera o la vía pública que de su casa. Además, junto con cualquier otra construcción de jardín, no debería ocupar más del 50% del espacio alrededor de la casa tal y como se construyó originalmente.

No es tan fácil como crees, ¿verdad?

Cámaras de seguridad - Todo propietario de un jardín tiene derecho a la intimidad especialmente de los vecinos cercanos, por lo que las cámaras de seguridad colocadas en el exterior no deben apuntar a la calle, sino sólo a los confines de su propio jardín o espacio público para no infringir la intimidad de sus vecinos. Las barbacoas humeantes, los jacuzzis burbujeantes y las fiestas ruidosas pueden considerarse comportamientos molestos, así que sea considerado con sus vecinos cuando disfrute de su jardín. ¿Va a instalar una cama elástica? - La cama elástica no debe colocarse en un lugar desde el que se pueda ver el jardín o la casa de los vecinos mientras se está saltando.

Por último, entre las 23.00 y las 7.00 horas está prohibido hacer mucho ruido en casa (Regulamento Geral do Ruído).

Marilyn writes regularly for The Portugal News, and has lived in the Algarve for some years. A dog-lover, she has lived in Ireland, UK, Bermuda and the Isle of Man. 

Marilyn Sheridan