Overtreedt uw tuin de wet?

Je zou denken dat je in je eigen tuin kunt doen wat je wilt - bomen planten, schuurtjes bouwen, een trampoline plaatsen, maar nee, niets is eenvoudig in Portugal.

Er zijn veel juridische overwegingen waar u op moet letten voordat u het bier en de tuinstoelen tevoorschijn haalt.

Ontruimen van land - Wet brandgevaar - Landelijke gebieden hebben een deadline van 15 maart om grond buiten tot 50 meter van het huis vrij te maken, anders kunnen eigenaren een boete krijgen. Het brandgevaar in Portugal is zeer groot, en de wet bepaalt dat alle eigenaren, huurders en gebruikers in landelijke gebieden, ook als zij geen eigenaar van de gebouwen zijn, verplicht zijn deze grond te ruimen. Ook vreugdevuren voor het verbranden van tuinafval zijn aan specifieke regels onderworpen, om brandgevaar te voorkomen.

Afstand - De ruimte tussen boomtoppen (kronen) van bomen, niet de stammen, moet minstens 4 m van elkaar verwijderd zijn. Zeeden en eucalyptus moeten 10 m uit elkaar staan. Het ICNF (het Instituut voor Natuurbehoud en Bossen) heeft echter uitgelegd dat dit bedoeld is om grote gebieden uit te dunnen, en als u een kleine groep bomen hebt die dichter bij elkaar staan dan deze afstanden, hoeft dit geen probleem te vormen, mits de onderste helft goed wordt gesnoeid. Het is altijd het beste om dit eerst te controleren.

U moet bomen 4 m boven de grond snoeien. Bij bomen met een hoogte van minder dan 8 m snoeit u de onderste helft van de boom. Bomen en struiken moeten op 5 m afstand van gebouwen staan, en boomtoppen mogen niet boven het dak uitsteken. Volgens het nieuwe wetsdecreet 10/2018 is er echter enige flexibiliteit voor bomen met een 'bijzondere erfgoed- of landschapswaarde', op voorwaarde dat het gebied eromheen vrij is van vegetatie.

Struiken mogen niet hoger zijn dan 50 cm - dit is bedoeld om een wildgroei over grotere oppervlakten te voorkomen. ICNF adviseert: als u in uw tuin individuele of kleine groepen struiken hebt die hoger zijn dan deze hoogte, maar goed worden beheerd, hoeft dit geen problemen op te leveren.

Spullen bouwen in je tuin - Of u nu strobalen, hout of steen gebruikt, er lijken weinig beperkingen te zijn, maar (er is altijd een 'maar') voor alle bewoning zonder fundering, zoals containers, tipi's, yurts, caravans, stacaravans, enz. is geen toestemming nodig, zolang ze als verplaatsbaar kunnen worden beschouwd en niet permanent worden bewoond. De definitie van een "tijdelijke woning" verschilt van gemeente tot gemeente, maar meestal is dat alles wat je binnen 24 uur 20 meter kunt verplaatsen, en omvat altijd alles met wielen.

Dus je wilt een gebouw om je hot tub te beschermen tegen de elementen? Je hebt er veel geld aan uitgegeven, dus wil je hem beschermen. Over het algemeen heb je geen bouwvergunning nodig voor een tuinhuisje, afhankelijk van bepaalde factoren. Over het algemeen zal iets om een hot tub in onder te brengen een kleine constructie van één verdieping zijn, maar niet volledig omsloten. Afhankelijk van de grootte en de locatie kan dit zonder vergunning aan je eigendom worden toegevoegd, maar het mag niet meer dan één verdieping hoog zijn, niet hoger zijn dan 3m (of 4m inclusief een schuin dak), niet binnen 2 meter van je erfgrens staan, en het bouwwerk staat niet dichter bij de weg of de openbare weg dan bij je huis. Ook mag het, samen met andere tuingebouwen, niet meer dan 50% van de ruimte rond het huis innemen zoals het oorspronkelijk gebouwd is.

Het is niet zo makkelijk als u denkt, toch?

Beveiligingscamera's - Elke tuineigenaar heeft recht op privacy vooral van buren in de buurt, dus beveiligingscamera's die buiten worden geplaatst mogen niet op uw weg wijzen, maar alleen op de grenzen van uw eigen tuin of openbare ruimte om de privacy van uw buren niet te schenden. Rokerige barbecues, bubbelbaden en luidruchtige feestjes kunnen allemaal worden beschouwd als overlastgevend gedrag - houd dus rekening met uw buren wanneer u in uw tuin geniet. Een trampoline toevoegen? - Plaats de trampoline niet zodanig dat de gebruikers ervan in de tuin of het huis van de buren kunnen kijken als ze aan het springen zijn - ook dat is een inbreuk op de privacy.

En tot slot is tussen 23.00 en 7.00 uur hard geluid in huis verboden (Regulamento Geral do Ruído).

Marilyn writes regularly for The Portugal News, and has lived in the Algarve for some years. A dog-lover, she has lived in Ireland, UK, Bermuda and the Isle of Man. 

Marilyn Sheridan