La construcción se enfrentó a una serie de limitaciones a lo largo de 2022. Los precios de los materiales siguieron subiendo y la mano de obra se encareció. Pero aun así, el sector ha demostrado capacidad de recuperación: la construcción de viviendas aumentó un 3,7% en 2022, según las estimaciones de la Asociación de Industrias de Construcción Civil y Obras Públicas(AICCOPN). Y, según ECO, para 2023, todo indica que la producción de edificación de viviendas seguirá creciendo entre un 1,5% y un 4,5%, prevé la asociación.

El segmento de la vivienda evolucionó positivamente a lo largo de 2022, a pesar de las limitaciones relacionadas con la subida de los precios de los materiales de construcción, de los precios de las casas en venta, así como de los tipos de interés de los créditos hipotecarios. Según los datos recopilados por AICCOPN y divulgados en un comunicado enviado a las redacciones, los principales indicadores evolucionaron de la siguiente forma positiva en 2022 en comparación con el mismo periodo del año anterior:

  • -Número de viviendas autorizadas en obra nueva aumentó un 5,4%;
  • -El importe de los nuevos créditos para vivienda concedidos hasta octubre aumentó un 7,6%;
  • -El valor medio de la vivienda a efectos de tasación bancaria aumentó un 13,9% en noviembre en comparación con el mismo periodo del año anterior;
  • -Las transacciones de viviendas familiares en los 9 primeros meses de 2022 aumentaron un 8% en número y un 22,9% en valor.


"De esta forma, teniendo en cuenta la evolución de los indicadores en 2022 y factores como el nivel de demanda de vivienda, el marco actual de tipos de interés, el aumento de la demanda de soluciones más eficientes energéticamente y que el mayor vector en el PRR [Plan de Recuperación y Resiliencia] es la vivienda, la previsión para 2023 apunta a una tasa de crecimiento entre el 1,5% y el 4,5%, que corresponde a un punto medio del 3,0%, en este segmento, tras el incremento del 3,7% estimado para 2022", destaca AICCOPN en el documento.


Artículos relacionados: