Протягом 2022 року будівництво стикалося з низкою обмежень. Ціни на матеріали продовжували зростати, а робоча сила дорожчала. Але навіть незважаючи на це, сектор продемонстрував стійкість: житлове будівництво зросло на 3,7% у 2022 році, за оцінками Асоціації галузей цивільного будівництва та громадських робіт(AICCOPN). І, за даними ЕКО, на 2023 рік все вказує на те, що виробництво житлового будівництва продовжить зростати в межах від 1,5% до 4,5%, прогнозує асоціація.

Сегмент житлового будівництва позитивно розвивався протягом усього 2022 року, незважаючи на стримуючі фактори, пов'язані зі зростанням цін на будівельні матеріали, цін на виставлені на продаж будинки, а також відсоткових ставок за іпотечними кредитами. Згідно з даними, зібраними AICCOPN і оприлюдненими в повідомленні, розісланому в редакції, основні показники в 2022 році в порівнянні з аналогічним періодом минулого року розвивалися наступним позитивним чином:

  • -Кількість ліцензованих житлових приміщень у новобудовах зросла на 5,4%;
  • -Обсяг кредитів на нове житло, виданих до жовтня, збільшився на 7,6%;
  • -Середня вартість житла для цілей банківської оцінки у листопаді зросла на 13,9% порівняно з аналогічним періодом минулого року;
  • -Угоди купівлі-продажу сімейних будинків за 9 місяців 2022 року зросли на 8% у кількісному вираженні та на 22,9% у вартісному.


"Таким чином, беручи до уваги еволюцію показників в 2022 році і такі фактори, як рівень попиту на житло, поточні рамки процентних ставок, збільшення попиту на більш енергоефективні рішення, а також більший вектор в PRR [План відновлення і стійкості], що є житлом, прогноз на 2023 рік вказує на темпи зростання між 1,5% і 4,5%, що відповідає медіанному значенню 3,0%, в цьому сегменті, після зростання на 3,7%, передбачуваного на 2022 рік", - підкреслює AICCOPN в документі.


До теми статті: