Según la consultora internacional Athena Advisers, la existencia de escuelas en una determinada zona, o en sus proximidades, es un factor determinante en la decisión de compra por parte de las familias, incluidas las portuguesas.


Sin embargo, a pesar de que la oferta de colegios internacionales ha crecido un 93% en los últimos cinco años en la región de Lisboa, hay muchas zonas con potencial para acoger a este tipo de residentes, pero que no pueden seguir el ritmo de la demanda porque no responden a las necesidades educativas de los compradores de vivienda.


"Suele ocurrir que las familias con hijos eligen primero el colegio y después la vivienda", afirma Carlota Pelikan, Destination Adviser de Athena Advisers Portugal. "Sin embargo, la relación entre el sector inmobiliario y la oferta educativa va mucho más allá de esta percepción. Existe una interdependencia entre el desarrollo o la renovación de un barrio, la inversión inmobiliaria y la aparición de nuevas escuelas. Los nuevos proyectos inmobiliarios atraen a la gente, que a su vez genera potencial para invertir en centros educativos. Es la existencia de colegios y de buenos transportes lo que da impulso a una determinada zona y la consolida como destino residencial", afirma Carlota Pelikan.


Crecimiento de las escuelas internacionales


El crecimiento de los colegios en la región de Lisboa ha creado incluso la necesidad de consultoría especializada en un sector en plena expansión. Nathalie Willis-Davis, fundadora de Tendoria, empresa que asesora a las familias que buscan el colegio adecuado en Portugal para sus hijos, ha seguido de cerca la mejora del sistema educativo para dar respuesta a la creciente población expatriada y nacional.


"El número de colegios internacionales en Europa ha crecido un 32% en la última década, lo que se evidencia además en el aumento del 93% en la región de Lisboa sólo en los últimos 5 años. Lisboa es un mercado muy atractivo para el sector educativo y prueba de ello es la fuerte inversión de grupos educativos como Dukes, Inspired y Globeducate. Otro aspecto interesante de este mercado es la oferta cada vez más diversificada. Aunque los colegios británicos, americanos, franceses, alemanes, bilingües y del IB están en la base del crecimiento de este ecosistema, también están surgiendo colegios progresistas, o incluso alternativos, para apoyar a las crecientes comunidades cosmopolitas de la región", explica el especialista.