Según el diario Postal, que cita a Imorvirtual, los datos publicados se refieren al periodo comprendido entre noviembre de 2022 y 2023 y comparan el valor medio de los inmuebles en alquiler, a nivel nacional.

Según Imovirtual, hay un aumento medio de los alquileres del 39%, lo que puede traducirse en un aumento de 350 euros, en comparación con el mismo período del año pasado. El mismo estudio afirma que, a pesar de la estabilización de los precios, en noviembre hubo un aumento del 4%.

En cuanto al Algarve, Imovirtual afirma que alquilar una casa tiene un coste medio de 1.000 euros, un 18% más que en noviembre de 2022.

Municipios en el Algarve

Faro fue el municipio donde se produjo un mayor aumento en el precio del alquiler de casas, situándose en un 76%, ahora, de media, alquilar una casa en Faro cuesta 1500 euros.

Loulé es el segundo municipio con el mayor aumento en el valor de los alquileres, aumentando un 50% de lo registrado en el mismo período del año pasado.

Le siguen Lagoa y Albufeira, con aumentos en torno al 40%, con precios medios de alquiler a partir de 1.000 euros.

En general, Silves, Tavira, Portimão y Lagoa son los municipios donde el alquiler puede ser más barato, oscilando entre 850 euros y 1.000 euros.

Los más caros, actualmente, son los municipios de Loulé, Faro, Olhão y Lagos, donde el precio medio del alquiler supera los 1.000 euros.

En cuanto al mercado de compra, Imovirtual informa que, en promedio, una casa en el Algarve cuesta 425 mil euros, marcándolo como uno de los distritos más caros de Portugal, que registró un aumento del 8% en comparación con el mismo período del año pasado.

Alcoutim fue el municipio donde más subieron los precios, un aumento de más del 50%, en un municipio donde, de media, una casa cuesta 102.500 euros. Lagos fue el segundo municipio con mayor aumento del precio de la vivienda. Portimão y Faro registraron un aumento de más del 15%, con precios medios de 365 mil y 350 mil euros, respectivamente.

Aljezur, Albufeira, Castro Marim y Lagoa, fueron los únicos municipios que registraron una caída en el precio medio o estancamiento, en comparación con el mismo período del año pasado. Actualmente, Alcoutim, Monchique, Vila Real de Santo António y Silves son los municipios donde es más barato comprar una casa. Por otro lado, los precios más altos se encuentran en Vila do Bispo, Lagos, Loulé, Aljezur y Castro Marim.