Volgens de krant Postal, die Imorvirtual aanhaalt, hebben de gepubliceerde gegevens betrekking op de periode tussen november 2022 en 2023 en vergelijken ze de gemiddelde waarde van huurwoningen op nationaal niveau.

Volgens Imovirtual is er een gemiddelde stijging van de huurprijzen van 39%, wat zich kan vertalen in een stijging van 350 euro in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Dezelfde studie stelt dat, ondanks de stabilisatie van de prijzen, er in november een stijging was van 4%.

Wat de Algarve betreft, stelt Imovirtual dat het huren van een huis gemiddeld 1.000 euro kost, 18% meer dan in november 2022.


Gemeenten in de Algarve

Faro was de gemeente met de grootste prijsstijging voor het huren van een huis, namelijk 76%, nu kost het huren van een huis in Faro gemiddeld 1500 euro.

Loulé is de tweede gemeente met de grootste stijging in de waarde van de huren, met een stijging van 50% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Lagoa en Albufeira volgen met stijgingen van rond de 40%, met gemiddelde huurprijzen vanaf 1000 euro.

Over het algemeen zijn Silves, Tavira, Portimão en Lagoa de gemeenten waar de huren goedkoper kunnen zijn, variërend van 850 euro tot 1.000 euro.

Het duurst zijn op dit moment de gemeenten Loulé, Faro, Olhão en Lagos, waar de gemiddelde huurprijs boven de 1.000 euro ligt.

Wat de koopmarkt betreft, meldt Imovirtual dat een huis in de Algarve gemiddeld 425 duizend euro kost, waarmee het een van de duurste districten in Portugal is, met een stijging van 8% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Alcoutim was de gemeente waar de prijzen het meest stegen, een stijging van meer dan 50%, in een gemeente waar een huis gemiddeld 102.500 euro kost. Lagos was de tweede gemeente met de hoogste stijging van de huizenprijzen. Portimão en Faro zagen een stijging van meer dan 15%, met gemiddelde prijzen van respectievelijk 365 duizend en 350 duizend euro.

Aljezur, Albufeira, Castro Marim en Lagoa waren de enige gemeenten waar de gemiddelde prijs daalde of stagneerde ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Op dit moment zijn Alcoutim, Monchique, Vila Real de Santo António en Silves de gemeenten waar het het goedkoopst is om een huis te kopen. Aan de andere kant liggen de hoogste prijzen in Vila do Bispo, Lagos, Loulé, Aljezur en Castro Marim.