El Programa del XXIV Gobierno Constitucional fue presentado a la Asamblea de la República, siendo uno de los puntos destacados la "revocación de las medidas erróneas" del programa Mais Habitação.

"Es determinación del Gobierno revocar normas como el arrendamiento forzoso, la congelación de alquileres (aplicando subsidios a inquilinos vulnerables), y medidas que penalizan el alojamiento local como la Contribución Extraordinaria sobre Alojamiento Local, la caducidad de licencias anteriores al programa Mais Habitação, y otras limitaciones legales consideradas desproporcionadas", reza el documento.

Pero, ¿qué pasa con los visados de oro para la inversión inmobiliaria que fueron suprimidos por el anterior Gobierno?

En el programa del Gobierno de Montenegro no hay ninguna referencia directa a la vuelta de los visados de oro, ni al régimen de residentes no habituales (RNH) que finalizó a principios de 2024 tras la aprobación de los Presupuestos Generales del Estado para 2024.

António Leitão Amaro, ministro de la Presidencia y vicepresidente del PSD, dijo en febrero, durante una entrevista al Jornal de Negócios, que "retroceder o volver a los términos originales de amplia inversión inmobiliaria" de los visados de oro "no tiene sentido, porque hubo un ciclo en el que se generaron los efectos". Pero "sí podría y puede haber una mejora en los mecanismos de apoyo a los fallos del mercado o a la necesidad de aumentar la oferta de alquiler asequible. Es una posibilidad a analizar".

El portavoz del Gobierno admitió que podrían mejorar los mecanismos del visado de oro, y quizá incluso el régimen de RNH. Pero en el programa que ahora se ha presentado sólo hay dos referencias a la concesión de visados de residencia y de inversión inmobiliaria por parte de no residentes:

En materia de migración, el Ejecutivo montenegrino "considerará cambiar el régimen para que los permisos de residencia se basen en contratos de trabajo previamente concluidos o a través de un visado de búsqueda de trabajo;"

En cuanto al turismo, el Gobierno quiere "aclarar las normas para la inversión inmobiliaria y la atracción de inversiones (residentes y no residentes)", sin especificar cómo.

Por lo tanto, no está claro si habrá una vuelta a los visados de oro para la inversión inmobiliaria.