La construcción modular se ha destacado como un enfoque de la edificación notablemente protable y rentable, demostrando su eficacia con una planificación y ejecución meticulosas. En una época en la que la escasez de mano de obra ha afectado profundamente a la productividad de las empresas hasta el punto de llevarlas al cierre, la urgencia de un cambio transformador es evidente. A la luz de estos retos, las empresas de construcción se ven obligadas a reconocer los signos de los tiempos y tomar decisiones estratégicas para adaptarse o enfrentarse a una posible desaparición. El imperativo del cambio es evidente, y la adopción de métodos prefabricados y construcción modular se perfila como la solución pragmática y con visión de futuro.

Según las previsiones de McKinsey and Company, la construcción modular podría acaparar 130.000 millones de dólares del mercado en 2030 en Estados Unidos y Europa con una penetración moderada, lo que supondría un ahorro anual de costes de 225.000 millones de dólares. Solo en Europa, el mercado de la construcción tiene actualmente un valor de 16.800 millones de euros y se espera que crezca hasta los 24.920 millones de euros en 2030. El nivel de ahorro de costes y rentabilidad que pueden aportar los métodos modulares y prefabricados es monumental y puede cambiar las reglas del juego del futuro de la edificación y la construcción. La construcción modular y los métodos prefabricados han hecho verdaderos progresos no sólo en proyectos de viviendas y residenciales, sino también en laboratorios, cabañas de vacaciones, proyectos médicos, educativos, comerciales y de infraestructuras, sobre todo en Polonia, Suecia, Países Bajos y Reino Unido. Con el tiempo y una aplicación adecuada, los métodos modulares y prefabricados podrían ser realmente la respuesta a una construcción ecológica eficaz.

Los métodos modulares y prefabricados tienen un largo recorrido, como demuestra el proyecto más reciente de Tide Development y Vision, College Road, situado en Croydon (Reino Unido). La promoción, que consta de una torre de 35 y otra de 50 plantas y alberga 817 estudios y 120 viviendas asequibles, es ahora el edificio modular más alto de Europa, con más de 163 metros. Gracias al sistema de construcción volumétrica de Vision, pudieron cumplir el plazo de 28 meses previsto para el proyecto en un terreno de 2.000 m2. Summary Architects, una empresa portuguesa cuyo sistema Gomos utiliza prefabricados para construir viviendas ampliables y adaptables. Con este sistema, las familias pueden ampliar o reducir su unidad simplemente añadiendo o quitando los módulos prefabricados.

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