L'edilizia modulare si è distinta come un approccio alla costruzione particolarmente fattibile ed economico, dimostrando la sua efficacia con una pianificazione e un'esecuzione meticolose. In un'epoca in cui la carenza di manodopera ha inciso profondamente sulla produttività delle aziende, fino a farle chiudere, è evidente l'urgenza di un cambiamento trasformativo. Alla luce di queste sfide, le imprese di costruzione sono costrette a riconoscere i segni dei tempi e a prendere decisioni strategiche per adattarsi o affrontare la potenziale scomparsa. L'imperativo del cambiamento è chiaro e l'adozione di metodi prefabbricati e di costruzioni modulari emerge come soluzione pragmatica e lungimirante.

McKinsey and Company prevede che, con una penetrazione moderata, l'edilizia modulare potrebbe conquistare 130 miliardi di dollari di mercato entro il 2030 negli Stati Uniti e in Europa, con un risparmio annuo di 225 miliardi di dollari. Il mercato delle costruzioni nella sola Europa vale attualmente 16,80 miliardi di euro e si prevede che crescerà fino a 24,92 miliardi di euro entro il 2030. Il livello di risparmio sui costi e di redditività che i metodi modulari e prefabbricati possono apportare è monumentale e può cambiare il futuro dell'edilizia e delle costruzioni. I metodi di costruzione modulare e prefabbricati si sono fatti strada non solo nei progetti abitativi e residenziali, ma anche nei laboratori, nelle cabine di vacanza, nei progetti medici, educativi, commerciali e infrastrutturali, in particolare in Polonia, Svezia, Paesi Bassi e Regno Unito. Con il tempo e un'adeguata implementazione, i metodi modulari e prefabbricati potrebbero davvero essere la risposta a un'efficace edilizia verde.

I metodi modulari e prefabbricati hanno fatto molta strada, come dimostra l'ultimo progetto completato da Tide Development e Vision, College Road, situato a Croydon, nel Regno Unito. Il progetto, che comprende una torre di 35 e 50 piani e ospita 817 monolocali e 120 case a prezzi accessibili, è ora l'edificio modulare più alto d'Europa, con oltre 163 metri. Utilizzando il sistema di costruzione volumetrica di Vision, i progettisti sono riusciti a rispettare una tempistica di 28 mesi su un sito di 2000 m2. Summary Architects, una società con sede in Portogallo, il cui sistema Gomos utilizza la prefabbricazione per costruire case espandibili e adattabili. Con questo sistema, le famiglie possono espandere o ridurre la propria unità abitativa semplicemente aggiungendo o rimuovendo i moduli prefabbricati.

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