Kansallisen tilastokeskuksen(INE) tiedot paljastavat, että vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä Portugalissa myytiin yhteensä 40 909 taloa noin 9,1 miljardilla eurolla, ja talojen keskihinta oli 221 272 euroa.

Todellisuus uusien ja käytettyjen asuntojen välillä on kuitenkin hyvin erilainen sekä kauppojen määrän että hintojen osalta:

Käytetyt asunnot: 32 307 käytettyä asuntoa myytiin noin 6,5 miljardilla eurolla (valtaosa). Käytetyn asunnon keskihinta oli 200 223 euroa kyseisenä ajanjaksona;

Uudet asunnot: kesällä 2024 kaupattiin yhteensä 8 602 uutta asuntoa, joiden liikevaihto oli lähes 2,6 miljardia euroa. Uuden talon keskihinta oli siis 300 328 euroa. Tämä oli ensimmäinen kerta, kun uusien asuntojen keskiarvo ylitti tämän rajan, kun otetaan huomioon INE:n vuonna 2009 alkanut sarja.

Keskihintoja vertailtaessa käy ilmi, että uudet asunnot myytiin keskimäärin 100 000 euroa kalliimmalla kuin käytetyt asunnot eli 50 prosenttia korkeammalla hinnalla. Tämä hintaero kuvastaa nykyisiä korkeampia rakennuskustannuksia.