Sur le total des ventes résidentielles réalisées par Athena Advisers en 2022 sur le marché portugais, plus de 46% ont été faites à des familles souhaitant s'installer au Portugal, notamment dans la région de Lisbonne, une tendance qui, selon le consultant, continuera à mener les intentions d'achat et à stimuler le marché de l'immobilier.

"Aujourd'hui, le profil des clients est très différent de ce qu'il était il y a cinq ou six ans, lorsque le marché étranger au Portugal était dominé par des investisseurs qui voulaient avoir un plan B et générer des revenus, motivés par les bons rendements qui étaient fixés autour de 6 ou 7 %", explique Carlota Pelikan.

"Actuellement, avec des rendements faibles et un scénario d'insécurité dans le monde entier, la demande des familles s'est intensifiée, et même du point de vue de l'investisseur qui a l'intention de louer à long terme, il est tout à fait logique que le choix de la zone prenne en compte les besoins des familles".