מכירות הנכסים לרוכשים זרים ירדו

במונחים משנה לשנה, נתונים אלה מתורגמים לירידה של 19 אחוזים במספר הנכסים שנמכרו לזרים וירידה של 18 אחוזים בשווי העסקאות הכולל.

המספרים פורסמו על ידי Confidencial Imobiliário אשר בהצהרה מוסיפה גם כי היו 58 לאומים של משקיעים שרכשו בתים או בנייני מגורים בליסבון, בדגש על הצרפתים והצפון אמריקאים שיצרו "כל 10 אחוזים ממספר הנכסים שנרכשו על ידי בינלאומיים". הבאים הם הבריטים, "עם נתח של 6 אחוזים, סינים, עם 5 אחוזים, ברזילאים ואיטלקים (מניות של 3 אחוזים כל אחד)".

נתונים מ- Confidencial Imobiliário לוקחים בחשבון נכסים הממוקמים באזור השיקום העירוני של ליסבון (ARU), המכסה את כל הקהילות בעיר למעט סנטה קלרה, לומיאר ופארק דאס נאצ'וס, ומבוססים על ניתוח מרכיבי העדפת זכויות הקניין שדווח על ידי מועצת העיר ליסבון.

בין אזורי הבירה השונים, הריבית של זרים גדלה בקהילות מחוץ למרכז ההיסטורי, כמו אזורי בנפיקה, קמפוליד, אלקנטרה, אריירו ואלוואלדה, שם מספר המכירות גדל ביותר מ -50%, ועולה על סנטה מריה מאייר, מיסריקורדיה וסנטו אנטוניו, עם כ -80 פעולות כל אחת (מניות של 10% מסך המכירות).

אך הירידה במכירת בתים בליסבון על ידי זרים מלווה גם בהפחתת ההשקעה הפורטוגזית. על פי דו"ח Confidencial Imobiliário, במחצית הראשונה של השנה נרכשו הפורטוגלים 1,630 נכסים למגורים, בסך הכל 673.1 מיליון מחזור, מה שתרגם ירידות משנה לשנה של 22% ו -13% בהתאמה.