הנתונים האחרונים של נייט פרנק - שניתח 44 ערים - מגלים שמחירי הבתים ממשיכים לעלות בקצב גבוה בבירה הפורטוגזית, מה שהופך אותה לעיר השנייה בעולם שרשמה את האצת המחירים הגבוהה ביותר ברבעון השני של השנה.

הנתונים האחרונים ממדד הערים הגלובליות של פריים, שנערך על ידי נייט פרנק, מראים כי הצמיחה השנתית במחירי הבתים ברחבי העולם האטה, מ -4.1% ברבעון הראשון של 2024 ל -2.6% ברבעון השני של 2024.

"ההאטה בצמיחת המחירים ברבעון זה בשווקי פריים משקפת את העובדה שללא גירוי נוסף מהפחתת הריבית, צמיחת מחירי השוק שראינו ברבעונים האחרונים מאבדת תאוצה", מסביר ליאם ביילי, ראש המחקר העולמי ב- Knight Frank, צוטט בהצהרה. הוא מוסיף כי "ההשפעה הגדולה ביותר על צמיחת המחירים העתידית טמונה בידי הבנקים המרכזיים והאמון שלהם בהורדת הריבית נוספת ב-12 החודשים הקרובים".

עם זאת, ישנם שווקי מגורים שהולכים נגד המגמה. זה המקרה בליסבון, שם מחירי הבתים עלו ב -4.7% ברבעון השני של השנה, 3 נקודות אחוז יותר מאשר ברבעון הקודם (1.8%), כך מגלה הדו"ח. ליסבון רשמה את העלייה השנייה בגודלה במחירי הבתים בתקופה זו, רק אחרי שטוקהולם, שנמצאת בראש הדוכן מבחינת הצמיחה.

"עליית המחירים הזו בעיר ליסבון מראה שהשוק הלאומי ממשיך להיות אטרקטיבי להשקעות זרות וכי היציבות הכלכלית שלנו שולחת אותות חיוביים לגבי השוק", אומר פרנסיסקו קווינטלה, מנכ"ל קו וינטלה + פנלבה, שותפו של נייט פרנק בפורטוגל.