מלבד עליית המחירים ביבשת אירופה, הערים הפורטוגזיות פורטו וליסבון הראו תוצאות שונות, במיוחד לגבי מחירי החדרים.

מחירי החדרים

"בעוד שמחירי החדרים עלו ברוב המכריע של הערים באירופה, הן בפורטו והן בליסבון המחירים דומים ללפני שנה. רק ליסבון, בה מחיר החדר הוא 600 אירו, הושפעה מעליית המחירים המסורתית הקשורה לניידות הסטודנטים לפני תחילת השנה האקדמית הבאה. פורטו, לעומת זאת, עמדה בפני מגמה זו, ושמירה על שכר הדירה של חדרים על 450 אירו כל השנה ", כפי שצוטט בהודעה לעיתונות שנשלחה לחדשות פורטוגל

.

מצבן של הערים הפורטוגזיות שונה משאר אירופה, למשל באמסטרדם, ברבעון האחרון, הושכר חדר בממוצע תמורת אלף יורו לחודש. שכר הדירה ההולנדי גבוה כעת ב -4.6% מהשנה שעברה. גרמניה והולנד הן מדינות אירופה עם המחירים הגבוהים ביותר, ואחריה צרפת, שבה בפריז מושכר חדר, בממוצע, תמורת 840 אירו. אף על פי כן, "ערים כמו בודפשט (350€) ולנסיה (400€) ופורטו (450€) מציעות מחירי חדרים נמוכים יותר

."

האם מחירים שטוחים יורדים בליסבון?

באופן כללי, באירופה "מחירים שטוחים עלו ב -4.1 אחוזים בהשוואה לשנה הקודמת", אך שוב המקרה הפורטוגלי שונה משאר אירופה. בליסבון מחירי הדירה יורדים בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. על פי HousingAnywhere, המחירים מתנדנדים ומגיעים לשיא נמוך חדש. דירה בבירה הפורטוגזית עלתה 1,600 אירו ברבעון הראשון של השנה, ואז עלתה ל -1,848 אירו ברבעון השני וכעת צנחה מעט ל -1,792 אירו. אותו דו"ח מסכם כי "המחירים נמוכים כעת ב -10.4 אחוזים מאשר לפני שנה".

מה עם פורטו?

HousingAnywhere הגיעה למסקנה שבפורטו דמי השכירות הדירות עלו, מ- 1250 אירו ברבעון הראשון של 2024, ל -1500 אירו ברבעון השני, ערך שנשמר ברבעון השלישי. המשמעות היא שפורטו עלתה ב -11% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

בשאר אירופה, זה ברומא, איטליה, שם דמי השכירות הדירות גבוהים יותר, ועולים על אמסטרדם, בהולנד. עם זאת, לשתי המדינות יש הבדל של 10 אירו, בממוצע, עם עלות דירה בסביבות 2500€ ברומא. על פי HousingAnywhere, "הבירה האיטלקית ראתה גם את העלייה השנתית הגדולה ביותר במחירי הדירות, 28.2 אחוזים, בעוד אמסטרדם ראתה עלייה של 10.7

אחוזים".

בודפשט, בהונגריה, היא העיר שבה הדירות קלות יותר, כפי שסיכם Housing Anywhere בדו"ח שנשלח לחד שות פורטוגל. באופן כללי, בבירה ההונגרית דירה עולה 850€

.