बढ़ते किराए के बारे में “चिंताओं” के बारे में सरकार जागरूक है

इंफ्रास्ट्रक्चर एंड हाउसिंग मंत्रालय के एक आधिकारिक सूत्र ने लुसा को बताया, “सरकार इस विषय पर व्यक्त की गई चिंताओं की निगरानी कर रही है, अर्थात् क्षेत्र के विभिन्न संघों द्वारा"।

“अभी, मामला अभी भी समीक्षा के अधीन है"।

प्रधान मंत्री एंटोनियो कोस्टा ने मुद्रास्फीति के प्रभावों को देखते हुए परिवार की आय का समर्थन करने के लिए एक पैकेज को मंजूरी देने के लिए मंत्रिपरिषद की एक असाधारण बैठक की घोषणा की है।

लुसा द्वारा पूछे जाने पर कि क्या ये समर्थन उपाय किराए में वृद्धि पर ब्रेक लगा सकते हैं, पेड्रो नूनो सैंटोस के कार्यालय ने अधिक जानकारी नहीं दी।

बढ़ती लागत

राष्ट्रीय सांख्यिकी संस्थान (INE) द्वारा जारी अगस्त तक पिछले 12 महीनों के मुद्रास्फीति के आंकड़ों के अनुसार, इस साल 0.43 प्रतिशत बढ़ने के बाद 2023 में किराए के मूल्य में 5.43 प्रतिशत की वृद्धि हो सकती है।

आईएनई के

आंकड़ों के मुताबिक, अगस्त तक पिछले 12 महीनों में, आवास को छोड़कर मूल्य सूचकांक की औसत भिन्नता 5.43 प्रतिशत थी, एक मूल्य जो अगले साल के लिए किराए के वार्षिक अद्यतन के लिए उपयोग किए जाने वाले गुणांक के आधार के रूप में कार्य करता है, नई शहरी लीज योजना के तहत (NRAU) और जो किराए के प्रत्येक €100 के लिए अतिरिक्त €5.43 का प्रतिनिधित्व करता है।

हालांकि, किराए को अपडेट करने के लिए प्रभावी मूल्य केवल तभी निर्धारित किया जाएगा, जब 12 सितंबर को, INE अगस्त 2022 के लिए CPI का जिक्र करते हुए अंतिम डेटा प्रकाशित करता है।

2023 में किराए में 5.43 प्रतिशत की वृद्धि, शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों पर लागू होती है, इस साल दर्ज 0.43 प्रतिशत की वृद्धि के बाद, 2021 फ्रीज (मूल्य सूचकांक में नकारात्मक भिन्नता के बाद) और 2020 में 0.51 प्रतिशत की वृद्धि, 2019 में 1.15 प्रतिशत की वृद्धि के बाद, 2018 में 1.12 प्रतिशत, 2017 में 0.54 प्रतिशत और 2016 में 0.16 प्रतिशत।

कानून के अनुसार, किराया मूल्य आम तौर पर वार्षिक अपडेट के अधीन होते हैं जो मुद्रास्फीति के आधार पर स्वचालित रूप से लागू होते हैं। एनआरएयू यह निर्धारित करता है कि INE किराया अद्यतन गुणांक निर्धारित करने के लिए जिम्मेदार है, जिसे प्रभावी होने के लिए प्रत्येक वर्ष के 30 अक्टूबर तक डायरियो दा रिपब्लिका में प्रकाशित होने वाले नोटिस में शामिल किया जाना चाहिए।

Diário da Republica में प्रकाशन के बाद ही, मालिक किरायेदारों को किराए में वृद्धि की घोषणा करने में सक्षम होंगे, और इस नोटिस के 30 दिन बाद ही वृद्धि प्रभावी रूप से हो सकती है।

यदि वे ऐसा नहीं करना चाहते हैं, तो जमींदारों को इस अद्यतन को लागू करने की आवश्यकता नहीं है।