स्थिरीकरण

क्रय शक्ति पर मुद्रास्फीति के प्रभाव और बंधक ब्याज दरों में वृद्धि सहित विभिन्न कारकों ने पुर्तगाल में हाल के वर्षों में घरों की कीमतों में वृद्धि की प्रवृत्ति को धीमा करने में योगदान दिया

है।

मई में पुर्तगाल में कई जगहों पर देखी गई संपत्ति की कीमतों के स्थिरीकरण में इनका योगदान होने की संभावना है, जिसमें समग्र आंकड़े अप्रैल में रिपोर्ट किए गए आंकड़ों के साथ निकटता से मेल खाते हैं। इस रिपोर्ट के अनुसार, मई के अंत तक, पुर्तगाल भर में संपत्ति की औसत लागत €2512 प्रति वर्ग मीटर (एम 2) पर टिकी

हुई है।


ऊपर और नीचे

पुर्तगाल में नौ जिला राजधानियों में से, जिन्होंने संपत्ति की कीमतों में वृद्धि देखी, सबसे बड़ी वृद्धि वियाना डो कैस्टेलो (9%) में हुई, इसके बाद विला रियल (6.6%), फ़ारो (4.1%), और कोयम्बरा (2.8%)

का स्थान रहा।

लिस्बन (0.3%), पोंटा डेलगाडा (0.1%), पोर्टो (0.1%) और कास्टेलो ब्रैंको (-0.3%) में कीमतें स्थिर रहीं, पोर्टलेग्रे (-2%), सैंटारेम (1.8%), ब्रागा (-1.4%), एवेइरो (-1.3%), गार्डा (-0.7%) और बेबे में नोट किए जा रहे औसत घर की कीमतों में मामूली कमी के साथ हाँ (-0.7%)।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है, हालांकि, साल-दर-साल तुलना को देखते हुए, पुर्तगाल में संपत्ति की कीमतों में 6.5% की वृद्धि देखी गई है।


लिस्बन और पोर्टो

कोई आश्चर्य की बात नहीं है, लिस्बन सूची में सबसे ऊपर बना हुआ है, जिसकी संपत्ति की लागत औसतन €5301/m2 है। राजधानी के बाद पोर्टो (€3390/m2), फंचल (€2917/m2), और फ़ारो (€2796/m2) थे। पुर्तगाल में संपत्ति खरीदने के लिए सबसे महंगे शहरों में से कुछ के रूप में सूचीबद्ध होने के कारण, Aveiro, Setúbal और évora भी रैंकिंग में उच्च स्थान पर थे

।

दूसरी ओर, पोर्टलेग्रे (€705/m2), गार्डा (€795/m2), कास्टेलो ब्रैंको (€828/m2), ब्रागांका (€891/m2), और बेजा (€949/m2) पुर्तगाल के सबसे किफायती शहरों के रूप में सामने आए, जहां देश में सबसे कम औसत घर की कीमतें हैं।

क्षेत्रों के संदर्भ में, संपत्ति की कीमतों में सबसे बड़ी वृद्धि वियाना डो कैस्टेलो (4.1%), पोर्टो सैंटो द्वीप (3.9%) और कोयम्बरा (3.8%) में देखी गई। पोर्टो (0.4%), लिस्बन (0%), और साओ मिगुएल द्वीप (-0.1%) के क्षेत्रों में कीमतों में स्थिरता देखी गई। पिको द्वीप (-2%), ब्रागा (-1.1%), टेरेसीरा द्वीप (-0.9%), एवेइरो (-0.9%), और विला रियल (-0.6%)

ने औसत संपत्ति की कीमतों में गिरावट देखी।

जबकि बढ़ती मुद्रास्फीति और बंधक दरों ने, आवास कानूनों में बदलाव के साथ-साथ, आवास की लागत में एक निश्चित बिंदु तक वृद्धि को प्रभावित किया है, संपत्ति की मांग, विशेष रूप से शहरी केंद्रों और पर्यटन हॉटस्पॉट में, अभी भी वर्तमान आपूर्ति से अधिक है। घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय दोनों खरीदारों की मांग के स्तर में वृद्धि जारी रहने की संभावना है।