"I ricercatori di Savills prevedono un contesto più positivo per gli investimenti immobiliari nel 2024: il 57%, in media, si aspetta un aumento da moderato a forte dell'attività di investimento il prossimo anno, anche se questo dato salirà al 70% degli intervistati per quanto riguarda gli immobili residenziali 'multifamiliari' e al 66% per quanto riguarda gli immobili industriali e logistici", ha dichiarato Savills in un comunicato riportato da idealista.

A livello globale, l'attività di investimento tenderà ad aumentare nel terzo trimestre del 2024, con una ripresa trainata da alcuni mercati importanti, come gli Stati Uniti e il Regno Unito.

Il consulente è più ottimista riguardo all'attività nei mercati residenziali globali, soprattutto nel settore multifamiliare, dove la domanda supera l'offerta in molte aree, e nella logistica.

Eri Mitsostergiou, direttore di Savills World Research, sottolinea che "il 2024 dovrebbe essere un anno molto migliore per gli investitori immobiliari di tutto il mondo, con una ripresa sostenuta che dovrebbe essere accompagnata da rendimenti più interessanti, da un aumento degli affitti "prime" e dalla rivalutazione dei prezzi che inizia a riallineare le aspettative di acquirenti e venditori nei mercati in cui ciò non è ancora avvenuto".

Questa opinione è condivisa da Alexandra Portugal Gomes, Head of Research di Savills Portugal: "Per il 2024, le proiezioni sono leggermente più ottimistiche, sempre con un'analisi del rischio molto attenta da parte degli investitori. Sicuramente continueremo a vedere una maggiore diversificazione del portafoglio, come strategia adottata dagli investitori, che indirizzeranno i loro investimenti verso segmenti alternativi come il residenziale, il "senior living", l'"healthcare" e lo "student housing".