Secondo idealista, i proprietari con affitti antecedenti al 1990 possono chiedere all'Istituto per l'Abitazione e la Riabilitazione Urbana(IHRU) un indennizzo fino a "1/15 del valore imponibile (VPT) dell'immobile affittato", come definito nel programma Mais Habitação.

Secondo Lusa, che cita il Ministero delle Infrastrutture e degli Alloggi, il modulo per i proprietari di casa per accedere al suddetto indennizzo statale per i vecchi affitti è ora disponibile sul portale degli alloggi.

"L'IHRU metterà a disposizione un'area dedicata esclusivamente al supporto dei proprietari, sul portale dell'edilizia abitativa, il modulo è disponibile al pubblico dal 1° luglio", afferma il Ministero.

Si tratta di un indennizzo per i proprietari con vecchi affitti e i cui contratti rimarranno in questa configurazione poiché non saranno trasferiti al Nuovo Regime di Locazione Urbana (NRAU), come stabilito dalla legge Mais Habitação.

Le condizioni e i passi necessari ai proprietari per accedere a questa compensazione sono stabiliti in un decreto legge pubblicato alla fine dello scorso anno.

Recentemente, l'Associazione dei Proprietari Immobiliari di Lisbona (ALP) ha espresso preoccupazione, prevedendo un "caos totale" dovuto alla mancanza di indicazioni per i proprietari su come richiedere il risarcimento per i vecchi affitti.

Il problema sono i circa 125 mila proprietari con vecchi affitti che non vengono trasferiti al NRAU, ovvero gli inquilini di età pari o superiore a 65 anni o con un grado di disabilità superiore al 60%, nonché gli affitti delle famiglie con un reddito annuo lordo corretto (RABC) inferiore a cinque salari minimi nazionali annuali.

La compensazione in questione prevede che i proprietari ricevano un indennizzo equivalente alla differenza tra il valore dell'affitto e 1/15 del VPT della casa.