"Abbiamo ricevuto una lettera dall'investitore che ritira l'intenzione di effettuare l'investimento", ha dichiarato Pedro Folgado, in dichiarazioni all'agenzia di stampa Lusa.

Secondo il sindaco, il progetto è stato presentato al consiglio comunale all'inizio di quest'anno ed "è pronto per essere attuato", soddisfacendo le condizioni per ottenere la licenza.

Il Comune del distretto di Lisbona sta analizzando con i suoi avvocati le implicazioni della decisione del costruttore e ha nuovamente contattato "potenziali investitori che hanno mostrato interesse" per il progetto.

Nel febbraio 2020, l'ex fabbrica tessile Chemina, abbandonata da 24 anni, è stata venduta all'asta pubblica da questo Comune per 1,1 milioni di euro alla società Sunshine Life - Investimento Imobiliário Unipessoal Lda, di proprietà di un costruttore asiatico, che è stata l'unica offerente.

In un comunicato stampa, ora reso noto, il consigliere del PSD Nuno Miguel Henriques ha criticato la posizione della maggioranza socialista in questo processo. Ha inoltre avvertito che l'edificio, nello stato in cui si trova, costituisce un "pericolo pubblico", dato il "decennio di degrado" a cui è stato sottoposto, e potrebbe essere un "luogo privilegiato per abitazioni o servizi" in grado di "rivitalizzare l'area urbana che soffre di stagnazione".

Il sindaco ha chiarito che "l'edificio è stabile", ma, come in passato, continua a nutrire "preoccupazioni per il rischio" che presenta, essendo rimasto sfitto per 24 anni "fino a quando non sarà completamente restaurato".

Pedro Folgado ha dichiarato di voler ristrutturare l'edificio perché, nel suo stato attuale, "svaluta il centro della città" e perché erano previsti lavori di ristrutturazione per lo spazio pubblico circostante.

Come definito nell'asta pubblica, il promotore doveva trasformare la vecchia fabbrica in un'unità alberghiera per trattamenti termali.

L'autorità locale ha sostenuto la costruzione di un'unità alberghiera nella vecchia fabbrica per far fronte alla mancanza di strutture turistiche nel comune e per rilanciare l'economia locale.

Il progetto prevedeva un aparthotel con 50-80 camere, un centro benessere, un auditorium, che sarebbe stato ceduto al Comune per 20 ore al mese, e il mantenimento del design architettonico della facciata dell'edificio storico.

Il costruttore aveva un periodo di tre anni e mezzo [dall'asta pubblica] per iniziare i lavori, dopodiché sarebbero state applicate penali di 50 mila euro all'anno, spiegò all'epoca l'autorità locale.

Se il progetto non dovesse andare avanti entro cinque anni, il Comune ha il diritto di chiedere la riappropriazione dell'edificio.

Nel settembre 2020, a causa degli effetti della pandemia di Covid-19, l'Assemblea comunale ha approvato una proroga di sei mesi della scadenza.

La fabbrica Chemina è stata aperta nel 1890 e nel corso degli anni ha dato lavoro a duecento operai.

Chiusa intorno al 1994, a seguito di un turbolento processo di bancarotta, l'edificio è stato acquisito dal Comune, che lo ha destinato a centro culturale, scuola e albergo, ma nessuno dei progetti è stato realizzato. Nel 2000 è stato vittima di un incendio che lo ha lasciato in uno stato di abbandono.

L'edificio, che fa parte del tessuto urbano della città, è composto da tre piani, ha un altro annesso dove si trovavano l'antica caldaia e la macchina a vapore, e ha una facciata che raggiunge i 16 metri di altezza e i 110 metri di larghezza.