„Am primit o scrisoare din partea investitorului care retrage intenția de a face investiția”, a declarat Pedro Folgado, într-un comunicat către agenția de știri Lusa.

Potrivit primarului, proiectul a fost înaintat consiliului municipal la începutul acestui an și „este gata de implementare”, îndeplinind condițiile pentru a fi licențiat.

Municipalitatea districtului Lisabona analizează împreună cu avocații săi implicațiile deciziei dezvoltatorului și a contactat încă o dată „potențialii investitori care și-au manifestat interesul” pentru proiect.

În februarie 2020, fosta fabrică de textile Chemina, abandonată timp de 24 de ani, a fost vândută la o licitație publică de această municipalitate pentru 1,1 milioane de euro companiei Sunshine Life - Investimento Imobiliário Unipessoal Lda, deținută de un dezvoltator asiatic, care a fost singurul ofertant.

Într-un comunicat de presă, publicat acum, consilierul PSD Nuno Miguel Henriques a criticat poziția majorității socialiste pe tot parcursul acestui proces. El a avertizat, de asemenea, că, întrucât clădirea se află în starea sa actuală, constituie un „pericol public” având în vedere „deceniile de degradare” la care a fost supusă și ar putea fi o „locație privilegiată pentru locuințe sau servicii” capabilă să „revitalizeze zona urbană care suferă de stagnare

”.

Primarul a clarificat că „clădirea este stabilă”, dar, ca și în trecut, își menține „îngrijorările cu privire la riscul” pe care îl prezintă din cauza faptului că a fost vacantă timp de 24 de ani „până când este complet restaurată”.

Pedro Folgado a spus că vrea să renoveze clădirea pentru că, în starea actuală, „devalorizează centrul orașului” și pentru că au fost planificate lucrări de renovare pentru spațiul public din jur.

Așa cum a fost definit în licitația publică, dezvoltatorul a fost obligat să transforme vechea fabrică într-o unitate hotelieră pentru tratamente spa.

Autoritatea locală a pledat pentru construirea unei unități hoteliere în vechea fabrică pentru a aborda lipsa facilităților turistice din municipalitate și pentru a stimula economia locală.

Proiectul a inclus un aparthotel cu 50 până la 80 de camere, un centru spa, un auditoriu, care urma să fie cedat municipalității timp de 20 de ore pe lună și menținerea designului arhitectural al fațadei clădirii istorice.

Dezvoltatorul a avut la dispoziție o perioadă de trei ani și jumătate [de la licitația publică] pentru a începe lucrările, după care vor fi aplicate penalități de 50 de mii de euro pe an, a explicat autoritatea locală la momentul respectiv.

Dacă proiectul nu avansează în termen de cinci ani, municipalitatea are dreptul să solicite reluarea clădirii.

În septembrie 2020, din cauza efectelor pandemiei Covid-19, Adunarea Municipală a aprobat o prelungire cu șase luni a termenului limită.

Fabrica Chemina s-a deschis în 1890, angajând două sute de muncitori de-a lungul anilor.

S-a închis în jurul anului 1994, în urma unui proces turbulent de faliment, iar clădirea a fost achiziționată de municipalitate, care a intenționat-o ca centru cultural, școală și hotel, dar niciunul dintre proiecte nu a dat roade. În 2000, a fost ținta unui incendiu, care a lăsat-o într-o stare de degradare.

Clădirea, care face parte din țesătura urbană a orașului, este formată din trei etaje, are o altă anexă unde se aflau vechiul cazan și motorul cu aburi și are o fațadă care atinge 16 metri înălțime și 110 metri lățime.