Het eerste kwartaal van dit jaar werd gekenmerkt door de invasie van Oekraïne door Rusland, maar dat was niet genoeg om de huizenmarkt in Portugal te temperen, met prijzen die blijven stijgen.

Volgens een verslag van CNN Portugal, werd er in Portugal gemiddeld elke drie minuten verhandeld in Portugal - inclusief de vroege ochtenden en gemiddeld werd elk huis verkocht voor ongeveer €186.000. Voor elke 17 verkochte huizen, werden er 15 gekocht door families. Van diezelfde 17 huizen, werden er 16 verkocht aan Portugezen en één aan buitenlanders.

Prijzen stijgen met 12,9%

Uit gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) blijkt dat de huizenprijsindex (IPHab) in het eerste kwartaal met 12,9% is gestegen, vergeleken met dezelfde periode in 2021. Deze groei was 1,3 procentpunt sterker dan in het voorgaande kwartaal.

De prijsstijgingen waren meer uitgesproken voor tweedehands woningen (13,6%) dan voor nieuwe (10,9%).

Eveneens volgens het INE zijn er in de 90 dagen tussen januari en maart 43.544 woningen verhandeld, 25,8% meer dan in dezelfde periode in 2021. Daarvan werden 37.840 woningen gekocht door gezinnen (86,9% van het totaal).