Eerder maakte de Dienst Vreemdelingen en Grenzen (SEF) bekend dat Portugal tussen oktober 2012 en januari van dit jaar in totaal 11.628 gouden visa heeft verstrekt, waarvan de meeste aan burgers uit China (5.258), Brazilië (1.178), de Verenigde Staten (558) en Turkije (547).

Om de huizencrisis aan te pakken, beëindigde Portugal op 16 februari zijn 'Residency by Investment'-regeling. Met dit programma konden vermogende internationale personen een verblijfsvergunning krijgen door een specifieke investering te doen en aan bepaalde voorwaarden te voldoen. The Portugal News meldde onlangs dat de regering overweegt om wijzigingen aan te brengen in het Gouden Visum programma en momenteel suggesties aan het verzamelen is. Marina Gonçalves, de minister van Infrastructuur en Huisvesting van Portugal, verklaarde dat meer dan 90 procent van de investeringen in gouden visa in onroerend goed worden gedaan, wat leidt tot een indirect effect op de huizenmarkt door de kosten van huisvesting op te drijven. Ze benadrukte dat dit onderwerp ook in Europese landen wordt besproken.

Op dit moment bieden verschillende Europese landen vermogende particulieren de mogelijkheid om een verblijfsvergunning en staatsburgerschap te krijgen via vergelijkbare regelingen zoals het gouden visum en het gouden paspoort.


De impact van het gouden visumprogramma

Het Golden Visa programma heeft een grote invloed gehad op de Portugese economie en vastgoedmarkt. Het programma, dat vermogende particulieren in staat stelde om een verblijfsvergunning te krijgen door in het land te investeren, bracht aanzienlijke buitenlandse investeringen naar Portugal. Deze toestroom van kapitaal stimuleerde de economische groei en had positieve effecten op verschillende sectoren, met name de vastgoedsector.

Een opmerkelijk gevolg van het Gouden Visum programma was de stijging van de vraag naar onroerend goed, met name in populaire steden als Lissabon en Porto. Buitenlandse investeerders die wilden voldoen aan de investeringseisen van het programma, kozen er vaak voor om te investeren in vastgoedprojecten. Als gevolg hiervan stegen de prijzen van onroerend goed aanzienlijk, wat leidde tot een bloeiende vastgoedmarkt.

De invloed van het programma reikte verder dan de vastgoedsector. De investeringen van Gouden Visa-deelnemers droegen bij aan het creëren van banen, stimuleerden de economische activiteit en gaven een impuls aan sectoren als de bouw, de horeca en het toerisme. Bovendien genereerde het programma aanzienlijke inkomsten voor de Portugese overheid via aanvraagkosten en belastingen in verband met onroerendgoedtransacties.

Er is echter bezorgdheid ontstaan over de impact van het Gouden Visum programma op de huizenmarkt en de lokale bevolking. Critici beweren dat het programma heeft bijgedragen aan de stijgende huisvestingskosten, waardoor het voor de lokale bevolking, vooral in stedelijke gebieden, steeds moeilijker wordt om een betaalbare woning te vinden. Deze kwestie heeft de Portugese regering ertoe aangezet om het programma opnieuw te evalueren en wijzigingen aan te brengen om de huisvestingscrisis aan te pakken.

Credits: Unsplash; Auteur: @adrien-olichon;

Met de beëindiging van het Gouden Visum evalueert Portugal nu mogelijke wijzigingen in het programma. De regering wil een balans vinden tussen het aantrekken van buitenlandse investeringen en het waarborgen van de betaalbaarheid en toegankelijkheid van huisvesting voor haar burgers. De discussies rond deze wijzigingen weerspiegelen het bredere gesprek dat plaatsvindt in Europese landen over de effecten van soortgelijke programma's op hun economieën en huizenmarkten.


Binnenkomen onder de omheining

Ondanks het feit dat veel expats Portugal in de steek lieten vanwege de beëindiging van het Gouden Visum programma, is er nog steeds tijd om een Gouden Visum aan te vragen. Er is ook bevestigd dat ingediende aanvragen nog steeds in behandeling zullen worden genomen tot het moment dat de wetgeving die het programma beëindigt is ondertekend. Met andere woorden, als je op zoek bent naar een visum voor Portugal is dit nog steeds een haalbare optie. Hoewel het Gouden Visum programma een aanzienlijke impact heeft gehad op de Portugese economie, met name op het gebied van buitenlandse investeringen en onroerend goed, wordt er voortdurend gewerkt aan een evenwicht dat zowel het land als zijn inwoners ten goede komt. Daarnaast blijven andere visumprogramma's zoals het Digital Nomad-programma erg populair. Dus hoewel er misschien minder 'gouden' expats in Portugal wonen, bloeit de gemeenschap van buitenlandse werknemers en ondernemers.


Neem voor meer informatie contact op met Blacktower Financial Management op +351 725 566 190

Deze mededeling is alleen voor informatieve doeleinden en is niet bedoeld als, en mag niet worden opgevat als, beleggingsadvies, beleggingsaanbevelingen of beleggingsonderzoek. U dient advies in te winnen bij een professionele adviseur voordat u begint aan een financiële planningsactiviteit. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de informatie in deze mededeling correct is, kan deze worden gewijzigd en zijn wij niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of omissies.