De concentratie van AL in bepaalde wijken van Lissabon en Porto heeft meer bedrijven aangetrokken die zich richten op toerisme en heeft anderzijds geleid tot de sluiting van onproductieve bedrijven, die niet bestand waren tegen de stijging van de huren. Dit is een conclusie van de recente studie "The economic footprint of short-term rental on local business: Bewijs uit Portugal".

In het geval van Lissabon - waar er momenteel 19.000 AL-registraties zijn - werd de grootste toetreding van bedrijven die zich richten op toerisme gevoeld in de parochies Avenidas Novas, Santo António, Santa Maria Maior en Arroios. En in Porto - vandaag de dag met 10.000 AL-vestigingen - was er een grotere groei in bedrijven gericht op toeristen in het historische centrum. "Juist in deze parochies zijn er meer AL", concludeert econoom Francisco Nobre, een van de auteurs van het onderzoek, geciteerd door Público.

Van de toeristisch georiënteerde bedrijven die de markt hebben betreden, springen restaurants en bars het meest in het oog. En tot de belangrijkste "overlevenden" behoren kleine detailhandelaars in de voedingssector. Wat betreft activiteiten die meer gericht zijn op inwoners, was er een "aanzienlijke toename van de aan- en verkoop van onroerend goed, bouw- en adviesbedrijven".

Dezelfde studie toonde ook aan dat de balans positief is, aangezien het aantal nieuwe bedrijven zes keer hoger is dan het totale aantal sluitingen, ook al is er een grotere afbakening ontstaan tussen toeristische gebieden en woonwijken.