Od stycznia do czerwca sprzedano 939 ultra-luksusowych domów, o 5 mniej niż w tych samych miesiącach 2023 roku, co odpowiada ujemnej zmianie rok do roku o 0,5%. Tendencja jest taka sama, biorąc pod uwagę tylko drugi kwartał, kiedy sprzedano 463 nieruchomości, co stanowi niewielki spadek w porównaniu do 476 sprzedanych w tym samym okresie poprzedniego roku.

Dubaj jest miastem o największej sprzedaży, 85 domów, ale także odnotował niewielki spadek w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku, 97 domów. Następny jest Nowy Jork z 72 sprzedanymi nieruchomościami w ostatnim kwartale i Hongkong z 61.

Łączna wartość sprzedaży w ciągu ostatnich 12 miesięcy wyniosła 33,4 mln dolarów (30,03 mln euro), o 450 tys. dolarów (404,37 tys. euro) mniej niż w ubiegłym roku.

Oczekuje się, że ta tendencja spadkowa ulegnie zmianie wraz ze zmianą polityki pieniężnej banków centralnych, które już zaczęły obniżać stopy procentowe. EBC ogłosił swoje drugie cięcie w zeszłym tygodniu, a amerykańska Rezerwa Federalna ma ogłosić swoje pierwsze w najbliższą środę. "Wraz z obniżką stóp, całkowity wolumen transakcji (...) powinien wzrosnąć do 2025 roku", przewiduje Liam Bailey, globalny dyrektor ds. badań w Knight Frank.

Badanie wskazuje, że sprzedaż "super-prime", najwyższy i najbardziej ekskluzywny poziom ultra-luksusowego rynku nieruchomości, z domami, które mogą przekroczyć 100 milionów dolarów (około 89,86 miliona euro), wyniosła od 32 do 34 miliardów dolarów (odpowiednio 28,75 miliona euro i 30,55 miliona euro) od czwartego kwartału 2022 roku.

Francisco Quintela, dyrektor generalny Quintela e Penalva, partnera Knight Frank w Portugalii, podkreśla, że "klienci są coraz bardziej wymagający, poszukując wysokiej jakości i wyróżniających się projektów. Klienci często poszukują unikalnych nieruchomości o bardzo specyficznych cechach, które są niedostępne na rynku".