Inflacja kosztów mieszkaniowych pozostaje wysoka w niektórych zaawansowanych gospodarkach, w tym w Portugalii. Do takiego wniosku doszła Organizacja Współpracy Gospodarczej i Rozwoju(OECD), która umieściła Portugalię na piątym miejscu wśród państw, w których taki scenariusz ma miejsce.

W raporcie dotyczącym aktualizacji prognoz gospodarczych instytucja ta podkreśla, że koszty mieszkaniowe, będące składnikiem inflacji cen usług, "wywierały stałą presję na wzrost inflacji w wielu krajach".

OECD podkreśla, że w ostatnich latach podaż mieszkań nie nadążała za wzrostem populacji, w tym z powodu imigracji.

"Silny popyt na mieszkania i ożywienie mobilności siły roboczej po pandemii pomogły utrzymać ceny na wysokim poziomie pomimo restrykcyjnej polityki pieniężnej i wygenerowały silny wzrost czynszów mieszkaniowych w kilku zaawansowanych gospodarkach, w tym w Wielkiej Brytanii, Kanadzie, Australii, na Łotwie i w Portugalii".

Instytucja ostrzega, że "mniej przystępnych cenowo mieszkań w bardziej dynamicznych regionach może ograniczyć zdolność jednostek do osiedlania się tam, przyczyniając się do niedoborów siły roboczej".

Jednocześnie, wraz ze spadkiem stóp procentowych, presja na wzrost cen mieszkań może się utrzymać, chyba że podaż "znacznie wzrośnie".