Tymczasem w najnowszym (z kwietnia 2024 r.) badaniu portugalskiego rynku mieszkaniowego RICS/Ci mówi się o stałych i stabilnych trendach, a ceny zaczynają ponownie rosnąć w odpowiedzi na ożywienie popytu.

Najnowsze badania przeprowadzone przez Property Market-Index są jeszcze bardziej pozytywne. W przeglądzie rynku dóbr luksusowych portugalskie hotspoty z najwyższej półki wskazują, że w 2024 r. ich wartość może wzrosnąć o 5,6%. Lizbona i okolice, Porto, Braga oraz części Algarve i Srebrnego Wybrzeża mają w tym okresie osiągnąć ponadprzeciętny wzrost rynkowy.

Patrząc dalej w przyszłość, oznaki są również pozytywne dla portugalskiego rynku nieruchomości. Tarrant Parsons, starszy ekonomista RICS, komentuje, że: "Dalsza poprawa dochodów do dyspozycji w połączeniu z perspektywą spadku stóp procentowych w całej strefie euro powinna jeszcze bardziej ułatwić działalność w branży nieruchomości do końca roku, a zwłaszcza do 2025 r.".

Według RICS/Ci, w najbliższym czasie oczekiwania dotyczące sprzedaży są szczególnie wysokie w Algarve w ciągu najbliższych trzech miesięcy. Deweloper Kronos Homes odzwierciedla to zaufanie, a dyrektor regionalny i ds. nieruchomości Alda Filipe komentuje: "Szereg nowych zleceń i ekskluzywnych możliwości, a także różnorodność oferty nieruchomości w Algarve, powinny zapewnić doskonałe wyniki sprzedaży domów w regionie w okresie letnim, a także do końca 2024 roku. Przemawia za tym duży apetyt ze strony zagranicznych nabywców, a także stabilny popyt krajowy".

Najnowsze dane Banku Portugalii odzwierciedlają siłę międzynarodowego zainteresowania. Spośród bezpośrednich inwestycji zagranicznych o wartości 1 000 mln euro, które napłynęły do Portugalii w ciągu pierwszych trzech miesięcy 2024 r., 682 mln euro zainwestowano w nieruchomości.