Ondertussen is de taal in de meest recente (april 2024) RICS/Ci Portugese woningmarktsurvey een en al gestage en stabiele trends, met prijzen die weer beginnen te stijgen als reactie op een opleving van de vraag.

Het laatste onderzoek van Property Market-Index voegt nog meer positiviteit toe. De herziening van de luxemarkt geeft aan dat de topklasse hotspots in Portugal waarschijnlijk in waarde zullen stijgen met 5,6% in 2024. Lissabon en de omliggende gebieden, Porto, Braga en delen van de Algarve en Silver Coast worden allemaal getipt voor een meer dan gemiddelde marktgroei in deze periode.

Verder vooruitkijkend zijn de indicaties ook positief voor de Portugese vastgoedmarkt. Tarrant Parsons, RICS Senior Economist, merkt op dat: "Verdere verbeteringen in besteedbare inkomens in combinatie met het vooruitzicht van dalende rentetarieven in de hele eurozone zouden de activiteit in de vastgoedsector verder moeten bevorderen gedurende de rest van het jaar en met name tot 2025."

Op de meer directe termijn zijn de verkoopverwachtingen volgens RICS/Ci bijzonder hoog in de Algarve voor de komende drie maanden. Vastgoedontwikkelaar Kronos Homes weerspiegelt dit vertrouwen, met regionale en vastgoeddirecteur Alda Filipe als commentaar: "Een aantal nieuwe instructies en exclusieve mogelijkheden, evenals de diversiteit van het vastgoedaanbod in de Algarve, zouden moeten zorgen voor uitstekende resultaten voor de huizenverkoop in de regio tijdens de zomer, evenals tot het einde van 2024. Een sterke vraag van buitenlandse kopers ondersteunt dit, samen met een stabiele binnenlandse vraag."

De laatste cijfers van de Bank van Portugal weerspiegelen de kracht van de internationale interesse. Van de € 1.000 miljoen aan directe buitenlandse investeringen die Portugal binnenstroomden tijdens de eerste drie maanden van 2024, werd € 682 miljoen geïnvesteerd in vastgoed.