Rata inflației care servește drept bază pentru calcularea coeficientului anual de actualizare a chiriilor pentru diferite tipuri de închirieri, inclusiv locuințe, a fost de 6,94% în luna august, potrivit estimării rapide publicate de Institutul Național de Statistică (INE). Datele finale vor fi publicate pe 12 septembrie.

Codul civil stabilește că acest coeficient este calculat pe baza variației indicelui prețurilor de consum, fără locuințe, corespunzător ultimelor 12 luni, luând ca referință valorile până la 31 august. Ulterior va fi publicat în Diário da República

până pe 30 octombrie.

În iulie, când a fost întrebat de ECO dacă frâna chiriilor se va repeta, Ministerul Locuințelor a spus că „Guvernul monitorizează evoluția datelor” și că „problema rămâne în analiză până când vor fi disponibile date definitive”.

Aceasta înseamnă că o chirie curentă de 500 de euro ar putea crește cu 34,7 euro la începutul anului viitor, în timp ce o chirie de 1000 de euro ar putea crește cu 69,4 euro dacă proprietarul stabilește acest lucru.

Excluse de la această actualizare anuală sunt chiriile vechi anterioare anului 1990, în cazul închirierii de locuințe, care au reguli diferite.

Din partea proprietarilor, se așteaptă ca, după frâna pusă pe chirii la începutul acestui an, Guvernul să nu mai aplice măsura. „Să sperăm că nu vor replica [regula frânei].

Acest lucru ar duce la pierderi mari pentru proprietari și o mare neîncredere în piață”, a declarat Luís Menezes Leitão, președintele Asociației Proprietarilor din Lisabona (ALP).

Pentru chiriași, „orice crește peste 3% sau 4% va fi exagerat”, a declarat António Machado, secretar general al Asociației Locatarilor din Lisabona (AIL), care speră că Guvernul va limita din nou creșterea chiriilor în fața creșterii generale a costului vieții în ultimele luni.