Die Inflationsrate, die als Grundlage für die Berechnung des jährlichen Aktualisierungskoeffizienten für Mieten für verschiedene Arten von Mieten, einschließlich Wohnraum, dient, lag im August bei 6,94 %, so die Schnellschätzung des Nationalen Instituts für Statistik (INE). Die endgültigen Daten werden am 12. September veröffentlicht.

Das Bürgerliche Gesetzbuch legt fest, dass dieser Koeffizient auf der Grundlage der Veränderung des Verbraucherpreisindexes ohne Wohnungen für die letzten 12 Monate berechnet wird, wobei die Werte bis zum 31. August als Referenz dienen. Er wird später im Diário da República bis zum 30. Oktober veröffentlicht.

Auf die Frage von ECO im Juli, ob die Mietpreisbremse wiederholt werden würde, erklärte das Wohnungsbauministerium, dass "die Regierung die Entwicklung der Daten beobachtet" und dass "die Angelegenheit, bis endgültige Daten vorliegen, weiter analysiert wird".

Dies bedeutet, dass eine aktuelle Miete von 500 Euro zu Beginn des nächsten Jahres um 34,7 Euro steigen könnte, während eine Miete von 1.000 Euro um 69,4 Euro steigen könnte, wenn der Eigentümer dies beschließt.

Ausgenommen von dieser jährlichen Aktualisierung sind Altmieten vor 1990, wenn es sich um Wohnungsmieten handelt, für die andere Regeln gelten.

Auf der Seite der Immobilieneigentümer wird erwartet, dass die Regierung nach der Mietpreisbremse zu Beginn dieses Jahres diese Maßnahme nicht erneut anwenden wird. "Hoffen wir, dass sie [die Mietpreisbremse] nicht wiederholen. Das würde zu großen Verlusten für die Eigentümer und zu großem Misstrauen auf dem Markt führen", sagte Luís Menezes Leitão, Präsident des Lissabonner Eigentümerverbandes (ALP).

Für die Mieter ist "alles, was über 3 oder 4 % hinausgeht, übertrieben", sagte António Machado, Generalsekretär des Lissabonner Mieterverbands (AIL), der hofft, dass die Regierung den Anstieg der Mieten angesichts des allgemeinen Anstiegs der Lebenshaltungskosten in den letzten Monaten erneut begrenzen wird.