Sfârșitul vizelor de aur în octombrie și sfârșitul rezidenților neobișnuiți încă din 2024 ar putea ajuta la explicarea contraciclului generat de graba de a cumpăra case de către străinii din afara UE, care a atins maximele de 5 ani, potrivit idealista.

În Portugalia, 34.256 de case au fost vândute între iulie și septembrie 2023, cu 18,9% mai puțin decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Aceste vânzări de locuințe au mobilizat un total de 7,1 miliarde de euro (-12,2%), după cum a dezvăluit Institutul Național de Statistică (INE).

Ceea ce iese în evidență este că portughezii au cumpărat mai puține case (-20,1%), la fel ca străinii care locuiesc în Europa (-9,1%).

  • Cumpărători naționali: 31.515 case au fost vândute, cu 20,1% mai puțin de la an la an. În ceea ce privește valoarea, au fost înregistrate aproape 6,2 miliarde de euro (-13,4%);
  • rezidenții UE: un total de 1.349 de locuințe au fost tranzacționate, înregistrând o reducere de 9,2% de la an la an. Aici au fost mobilizate 335 milioane de euro (-20,3%);
    • Rezidenți
  • străini din afara UE (alte țări): au fost înregistrate 1.392 de tranzacții, ceea ce corespunde unei creșteri de 8,7% de la an la an. Aceste case vândute valorau o plată în avans de 566 milioane de euro, cu 11,3% mai mult decât în urmă cu un an
.

Aceasta înseamnă că, spre deosebire de cetățenii portughezi și ai UE, rezidenții din afara spațiului european au achiziționat încă 111 case în vara anului 2023 față de vara anului precedent și au investit încă 57 de milioane de euro. Atât numărul de case achiziționate de străini în afara UE, cât și suma investită reprezintă maxime de 5 ani, potrivit seriei INE disponibile care datează din 2019

.