Slutet på gyllene visum i oktober och slutet på de icke stadigvarande invånarna redan 2024 kan bidra till att förklara den motcykel som genereras av rusningen för att köpa hus av utlänningar utanför EU, som nådde 5-årshögsta, enligt idealista.

I Portugal såldes 34 256 bostäder mellan juli och september 2023, 18,9 % färre än under samma period förra året. Dessa bostadsförsäljningar mobiliserade totalt 7,1 miljarder euro (-12,2%), vilket avslöjades av National Statistics Institute(INE).

Det som också sticker ut är att portugiserna köpte färre hus (-20,1%), liksom utlänningar bosatta i Europa (-9,1%).

  • Nationella köpare: 31 515 bostäder såldes, 20,1% mindre än året innan. När det gäller värde registrerades nästan 6,2 miljarder euro (-13,4%);
  • EU-invånare: totalt 1 349 bostäder såldes, en minskning med 9,2% jämfört med föregående år. Här mobiliserades 335 miljoner euro (-20,3%);
  • Utländska invånare utanför EU (andra länder): 1 392 transaktioner registrerades, vilket motsvarar en ökning med 8,7% jämfört med föregående år. Dessa sålda bostäder var värda en handpenning på 566 miljoner euro, 11,3% mer än för ett år sedan.

Detta innebär att till skillnad från portugisiska medborgare och EU-medborgare köpte invånare utanför det europeiska området 111 fler bostäder sommaren 2023 jämfört med sommaren föregående år och investerade ytterligare 57 miljoner euro. Både antalet hus som köpts av utlänningar utanför EU och det investerade beloppet representerar 5-årshögsta, enligt de tillgängliga INE-serierna som går tillbaka till 2019.