Согласно исследованию, проведенному компанией idealista, в прошлом году практически во всех португальских окружных столицах выросла доля усилий, необходимых для покупки или аренды жилья.
Усилия, необходимые для аренды жилья в Португалии, увеличились на девятнадцать процентных пунктов (п.п.), с 62 % в четвертом квартале 2022 года до 81 % в четвертом квартале 2023 года. При покупке жилья национальный показатель усилий увеличился на 14 пунктов, с 57 % до 71 %.
Из 20 проанализированных городов (с репрезентативными выборками) именно в Фару за последний год больше всего увеличился показатель усилий по аренде жилья - с 58 % в четвертом квартале 2022 года до 87 % в том же периоде 2023 года (+ 29 п.п.).
Наибольший рост числа желающих снять жилье за последний год отмечен в Фуншале (15 п.п.), Лиссабоне (13 п.п.), Эворе (13 п.п.), Порту (13 п.п.), Сетубале (11 п.п.), Авейру (8 п.п.) и других городах.p.), Авейру (8 p.p.), Лейрия (8 p.p.), Визеу (7 p.p.), Порталегри (7 p.p.), Брага (7 p.p.), Сантарем (6 p.p.), Каштелу-Бранку (6 p.p.) и Понта-Делгада (6 p.p.). Менее выраженный рост арендных ставок наблюдается в Брагансе (5 п.п.), Коимбре (5 п.п.), Вила-Реал (3 п.п.), Беже (1 п.п.) и Виана-ду-Каштелу (1 п.п.). Город Гуарда (-3 п.п.) был единственным городом, в котором уровень усилий снизился.
Фуншал - город, требующий от семей наибольших усилий для аренды жилья: на эти цели уходит 89 % их дохода. Далее следуют Фару (87 %), Лиссабон (87 %), Порту (76 %), Эвора (63 %), Сетубал (62 %), Авейру (58 %), Брага (54 %), Сантарем (51 %), Понта-Делгада (50 %), Лейрия (48 %), Виана-ду-Каштелу (47 %), Визеу (44 %), Бежа (43 %), Коимбра (42 %) и Вила-Реал (41 %).
Городами, где аренда жилья меньше влияет на доход семьи, являются Порталегри (33 %), Гуарда (35 %), Каштелу-Бранку (36 %) и Браганса (38 %). Следует отметить, что во всех окружных столицах, за исключением Порталегри, показатели усилий превышают рекомендуемый уровень в 33 %.