"Данное постановление сохраняет в силе стоимость, применяемую в 2024 году, которая, в свою очередь, была такой же, как и в 2023 году", - говорится в дипломе, подписанном государственным секретарем по налоговым вопросам Клаудией Рейс Дуарте и опубликованном в "Официальном вестнике".

Речь идет о средней стоимости строительства одного квадратного метра, которая в 2023 году была установлена на уровне 532 евро плюс 25%, как определено в Кодексе муниципального налога на недвижимость (CIMI), в результате чего получилось вышеупомянутое значение 665 евро.

Цена квадратного метра строительства является одним из элементов, составляющих формулу расчета для системы оценки городской недвижимости и, соответственно, для определения ее налогооблагаемой рыночной стоимости (НРС), с которой взимается ставка МПТУ.

Несмотря на то, что эта цена является одним из элементов, участвующих в определении VPT недвижимости, она не применяется автоматически и отражается только в новых постройках или в объектах, подлежащих модификации или реконструкции, или после новой оценки.

В 2003 и 2004 годах цена квадратного метра для целей определения базовой стоимости построенных зданий составляла 600 евро, в 2005 году она выросла до 612,5 евро, а в 2006 году - до 615 евро, и на этом уровне она оставалась до 2008 года.

В 2009 году из-за последствий финансового и экономического кризиса, который уже начал ощущаться, она упала до 609 евро. Через год произошло новое падение - до 603 евро, на этом уровне он оставался до 2018 года, а в 2019 году поднялся до 615 евро, и так продолжалось до 2021 года. В 2022 году он вырос до 640 евро, а в следующем году - до 665 евро.