В письменном заявлении, направленном в редакцию Lusa, государственный секретарь по жилищным вопросам говорит, что в предложенном государственном бюджете на 2025 год (OE2025), представленном в четверг в Ассамблею Республики, "предусматривается гарантия справедливого отношения как к арендаторам, так и к арендодателям".

По словам Патрисии Гонсалвеш Косты, эта гарантия обеспечивается "за счет эффективности механизма компенсации для арендодателей".

Правительство также добавляет, что намерено "гарантировать справедливое отношение к обеим сторонам - арендаторам и арендодателям - создавая условия для того, чтобы недвижимость оставалась в хорошем состоянии и обеспечивала лучшее качество жизни для арендаторов".

В докладе OE2025 правительство заявляет о намерении внести "корректировочные" предложения в законодательство, касающееся аренды, а именно "исправить перекосы, возникшие в последние годы".

В частности, оно обязуется принять "необходимые меры для завершения процессов перехода договоров аренды жилых помещений, заключенных до 1990 года, с целью восстановления справедливости".

Договоры аренды, о которых идет речь, были заморожены более десяти лет назад, и предыдущее социалистическое правительство решило приостановить переход к Новому режиму городской аренды (NRAU), закону, регулирующему сектор аренды, который вступил в силу в 2012 году.

В настоящее время этот переход приостановлен до тех пор, пока арендаторы отвечают одному из трех требований: возраст 65 лет и старше; подтвержденная инвалидность равна или превышает 60 %; или скорректированный валовой годовой доход меньше пятикратного национального минимального размера оплаты труда (820 евро), что в 2024 году соответствует 57 400 евро.

Несколько информационных органов и ассоциаций домовладельцев прочли в отчете о предложении OE2025 намерение разморозить старую арендную плату, что заставило правительство пояснить, что этого не произойдет.

В четверг правительство внесло в парламент предложение по государственному бюджету на 2025 год, в котором прогнозируется рост экономики на 1,8% в 2024 году и на 2,1% в 2025 году и профицит в размере 0,4% от валового внутреннего продукта (ВВП) в этом году и 0,3% в следующем.

В целом целесообразность проекта, голосование по которому состоится 31 числа, не гарантирована. Если предложение будет признано жизнеспособным, при воздержании PS или, наоборот, при благоприятном голосовании Чеги, оно будет оценено в специальном порядке, в период с 22 по 29 ноября, а окончательное глобальное голосование назначено на 29 ноября.