Lusalle antamissaan kirjallisissa lausunnoissa asuntoministeri sanoo, että torstaina tasavallan parlamentille toimitetussa valtion talousarvioesityksessä vuodelle 2025 (OE2025) "on tarkoitus taata oikeudenmukainen kohtelu sekä vuokralaisille että vuokranantajille".

Patrícia Gonçalves Costan mukaan tämä taataan "varmistamalla vuokranantajien korvausmekanismin tehokkuus".

Hallitus lisää myös, että se aikoo "taata oikeudenmukaisen kohtelun molemmille osapuolille - vuokralaisille ja vuokranantajille - ja luoda edellytykset sille, että kiinteistöt pysyvät hyvässä kunnossa ja tarjoavat vuokralaisille paremman elämänlaadun".

OE2025-raportissa hallitus olettaa aikovansa tehdä vuokrausta koskevaan lainsäädäntöön "sopeutusehdotuksia", joilla "korjataan viime vuosina syntyneitä vääristymiä".

Erityisesti se sitoutuu ryhtymään "tarvittaviin toimenpiteisiin ennen vuotta 1990 tehtyjen asuinhuoneistojen vuokrasopimusten siirtymäprosessien loppuun saattamiseksi oikeudenmukaisuuden palauttamiseksi".

Kyseiset vuokrasopimukset ovat olleet jäädytettyinä yli vuosikymmenen ajan, ja edellinen sosialistihallitus päätti lykätä siirtymistä uuteen kaupunkivuokrausjärjestelmään (New Urban Lease Regime, NRAU), joka on vuokrausalaa säätelevä laki ja joka tuli voimaan vuonna 2012.

Tällä hetkellä siirtyminen on keskeytetty niin kauan kuin vuokralaiset täyttävät yhden kolmesta vaatimuksesta: he ovat vähintään 65-vuotiaita, heillä on todistetusti vähintään 60 prosentin vammaisuus tai heidän mukautetut bruttovuositulonsa ovat alle viisinkertaiset kansalliseen vähimmäispalkkaan (820 euroa) nähden, mikä vuonna 2024 vastaa yhteensä 57 400 euroa.

Useat tiedotuselimet ja asunnon omistajien yhdistykset lukivat OE2025-ehdotuksen mietinnöstä aikomuksen vapauttaa vanhat vuokrat, mikä pakotti hallituksen selventämään, että näin ei tule tapahtumaan.

Hallitus toimitti torstaina eduskunnalle valtion talousarvioesityksen vuodelle 2025, jossa ennustetaan, että talous kasvaa 1,8 prosenttia vuonna 2024 ja 2,1 prosenttia vuonna 2025 ja ylijäämä on 0,4 prosenttia bruttokansantuotteesta (BKT) tänä vuonna ja 0,3 prosenttia ensi vuonna.

Toteutettavuus yleensä, josta äänestetään 31. päivä, ei ole varma. Jos ehdotus tehdään toteuttamiskelpoiseksi PS:n pidättäytyessä äänestämästä tai vaihtoehtoisesti Chegan myönteisillä äänillä, sitä arvioidaan sitten erikoisalalla 22.-29. marraskuuta välisenä aikana, ja lopullinen kokonaisäänestys on määrä järjestää 29. marraskuuta.