I distriktet Faro kostar det i genomsnitt 621 543 euro att köpa ett hus, vilket gör detta till ett av de dyraste distrikten i landet

Imovirtual har publicerat sin barometer över utvecklingen av de genomsnittliga annonserade hyres- och försäljningspriserna i distriktet Faro. Uppgifterna avser oktober i år jämfört med samma period i oktober 2022.

Att hyra en fastighet

I förhållande till det genomsnittliga värdet på fastigheter för uthyrning finns det en ökning av den genomsnittliga hyran med +38%, vilket gör den 463 euro dyrare, jämfört med samma period förra året. Sedan början av året har det skett en liten stabilisering av genomsnittsvärdena, men i oktober skedde en ökning (+7%), som nu ligger på 1 696 euro.

När det gäller distriktet Faro kostar det i genomsnitt 1 396 euro att hyra ett hus, en ökning med 37% jämfört med oktober 2022.

Loulé (+96%) var den kommun som noterade den största ökningen av hyrespriset för hus, jämfört med oktober 2022, där värdena steg från 1 129 euro till 2 208 euro och därmed nådde nivån på två tusen euro per månad. Följt av Lagoa (+77%, från 977 € till 1 733 €), Albufeira (+42%, från 1 109 € till 1 577 €), Lagos (+38% från 1 123 € till 1 547 €).

Silves (783 €), Tavira (959 €), Vila Real de Santo António (967 €) och Portimão (979 €) utmärker sig som de billigaste kommunerna att hyra ett hus i oktober. De dyraste var Loulé (2 208 euro), Lagoa (1 733 euro), Olhão (1 692 euro) och Albufeira (1 577 euro).

Att köpa en fastighet

Nationellt kostar det cirka 40 754 euro mer att köpa ett hus än i oktober förra året, och ligger nu på 437 970 euro. Jämfört med samma period 2022, då det genomsnittliga försäljningsvärdet var 397 215 euro, är det en ökning med +10 % och husen har blivit fyrtiotusen euro dyrare.

Med fokus på distriktet Faro kostar det i genomsnitt 621 543 euro att köpa ett hus, vilket gör detta till ett av de dyraste distrikten i landet. Jämfört med oktober 2022 var det dock en ökning med 8%, i linje med den nationella tillväxten.

Den kommun som noterade den största ökningen av det genomsnittliga huspriset jämfört med oktober 2022 var Vila do Bispo (+33%), där värdena steg från 652 250 euro till 865 636 euro. Därefter följde Lagoa (+27 %, 569 553 euro till 725 798 euro.), Portimão (+17 %, från 376 130 euro till 441 797 euro) och Albufeira (+12 %, från 618 979 euro till 691 623 euro).

Vila Real de Santo António (-18%, från 544 666 € till 447 342 €), Monchique (-17%, från 525 785 € till 436 546 €), Aljezur (-6%, från 606 077 € till 570 719 €), Silves (-4%, från 456 187 € till 439 384 €) och Albufeira (+12%, från 618 979 € till 696 623 €),187 € till 439 384 €) och Castro Marim (-2%, från 501 012 € till 492 653 €) är de enda kommunerna som, jämfört med oktober förra året, registrerade en minskning av det genomsnittliga försäljningspriset.

Alcoutim (€191 409), Monchique (€436 546), Silves (€439 384) och Portimão (€441 797) sticker ut som de billigaste kommunerna att köpa ett hus i under oktober. De dyraste var Loulé (939 615 euro), Vila do Bispo (865 636 euro), Lagos (818 407 euro), Lagoa (725 798 euro) och Albufeira (691 623 euro).