Enligt uppgifter från National Statistics Institute (INE) hade bostäder under 2023 en mediankostnad på 1.611 euro per kvadratmeter (euro/m2), ett värde som var 2,0% högre än året som slutade föregående kvartal och 8,6% högre än de 12 månader som slutade samma kvartal.

År 2023 "presenterade 50 kommuner ett medianpris som var högre än det nationella värdet, främst i Algarves delregioner (14 av 16 kommuner), Stor-Lissabon (alla 9 kommuner), Setúbalhalvön (8 av 9 kommuner) och i Porto Metropolitan Area (7 av 17 kommuner)", betonar institutet.

Men den goda nyheten är att majoriteten av de 300 kommuner som har tillgängliga data (i ett universum av 308 kommuner) har mycket lägre bostadspriser.

Vilka är de billigaste kommunerna att köpa hus i?

Enligt en rapport från idealista är det i det inre av landet som du kan hitta de kommuner som har hus till salu till mer överkomliga priser. I Mêda, Guarda-distriktet, är det möjligt att köpa de billigaste bostäderna i landet, med en mediankostnad på 156 euro/m2 år 2023. Det innebär att det är möjligt att köpa ett hus på 100 m2 för mindre än 16 000 euro.

Kommunen Figueira de Castelo Rodrigo - också i distriktet Guarda - presenterade det näst mest överkomliga huspriset av alla 300 kommuner med tillgänglig data: 185 euro/m2. På tredje plats ligger Tabuaço (Viseu-distriktet), där det kostade 226 euro/m2 att köpa ett hus. Således är det möjligt att köpa ett hus på 100 m2 i Figueira de Castelo Rodrigo för cirka 19 tusen euro och i Tabuaço för mindre än 23 tusen euro.

I slutet av listan över de 10 billigaste kommunerna att köpa ett hus är Celorico da Beira, i Guarda, där en 100 m2 kostar 295 euro, i genomsnittliga termer, avslöjar INE. Med andra ord, i denna kommun är det möjligt att köpa ett hus att bo i för mindre än 30 tusen euro.

Och var är det dyrast att köpa ett hus?

De stora stadskärnorna Lissabon, Porto och Faro är de kommuner i landet där det är dyrast att köpa bostad. Den dyraste kommunen av alla är Lissabon, där hus såldes för ett medianpris på 4 167 euro/m2 under det senaste året som slutade i december 2023. Därför köptes ett hus för ett medianpris på 416,7 tusen euro år 2023. Därefter kommer kommunen Cascais, med ett pris på 3 976 euro/m2.

Listan över de dyraste kommunerna att köpa ett hus i Portugal innehåller tre kommuner i distriktet Faro: Loulé, Lagos och Vila do Bispo, där huspriserna överstiger 3 150 euro/m2. Med andra ord betalade familjer som köpte hus i dessa kommuner mer än 315 tusen euro.

Distriktet Faro är den kommun som har flest kommuner på listan över de 10 dyraste kommunerna att köpa hus i - totalt 6. Distriktet Lissabon representeras av fyra. Porto kommun är den enda som representerar metropolen Invicta och hamnar på åttonde plats, med ett medianpris för sålda hus på 2 866 euro/m2.