Detta värde motsvarade en ökning med 5,6% jämfört med första kvartalet och en acceleration av den årliga variationen i förhållande till 5,0% mellan januari och mars.

Under den period som analyseras ökade medianpriset på bostäder jämfört med samma period förra året i 21 av de 26 NUTS III-delregionerna, där INE lyfter fram Viseu Dão Lafões som den största tillväxten (17,2%).

Stor-Lissabon, Algarve, den autonoma regionen Madeira, Península de Setúbal och Porto Metropolitan Area var de fem delregioner som hade de högsta medianpriserna på bostäder och "presenterade också de högsta värdena i båda kategorierna av köparens skattemässiga hemvist (nationellt och utländskt territorium)".

Utländska köpare

I synnerhet i Stor-Lissabon och Porto Metropolitan Area översteg medianpriset per kvadratmeter för transaktioner som genomförts av köpare med skatterättslig hemvist i utlandet, med 80,4% respektive 53,4%, priset för transaktioner av köpare med skatterättslig hemvist i landet.

Under den analyserade perioden ökade medianvärdet för familjehem som genomfördes i Portugal och som involverade köpare med skatterättslig hemvist utomlands med 1,9% jämfört med året innan, till 2 454 euro per kvadratmeter, vilket kan jämföras med medianvärdet på 1 702 euro per kvadratmeter i transaktioner som involverade köpare med nationell skatterättslig hemvist (+7,2%).

Dyrast i landet

Mellan april och juni "registrerade Stor-Lissabon (2 801 euro per kvadratmeter), Algarve (2 735), den autonoma regionen Madeira (2 080), Setúbalhalvön (2 048) och Porto Metropolitan Area (1 957) högre bostadspriser än i landet", och bland dessa var det bara Algarve (5,9%) och Stor-Lissabon (1,4%) som registrerade årliga förändringstakter som var lägre än den nationella takten.

Under andra kvartalet, och i motsats till utvecklingen i Viseu Dão Lafões, noterade Douro-regionen den största minskningen av bostadspriserna på årsbasis (5,6%), medan Beira Baixa hade det lägsta medianförsäljningspriset för familjebostäder, med 562 euro per kvadratmeter.

Under samma period noterade alla kommuner med mer än 100 000 invånare i Stor-Lissabon, Setúbalhalvön och Porto Metropolitan Area, med undantag för Santa Maria da Feira och Gondomar, "medianbostadspriser som var högre än det nationella värdet (1 736 euro per kvadratmeter)".

Under andra kvartalet 2024 ökade bostadspriserna i 12 av de 24 kommunerna med mer än 100 000 invånare (14 under första kvartalet 2024), där Barcelos uppvisade den största ökningen, med 16,6 procentenheter, vilket kontrasterade mot de största minskningarna i den årliga förändringstakten, som inträffade i Matosinhos (-17,6 procentenheter) och Coimbra (-15,9 procentenheter).