B.Prime tarafından yapılan bir araştırma olan Prime Watch, 2023'ün “turizm ve perakende segmentleri sayesinde olumlu sonuçlandığını” ortaya koyuyor.

Çalışma, “Otelcilik sektörünün toplam yatırım hacminin% 43'ünden sorumlu olması ve ardından %31 ile perakende segmentinin sorumlusu nedeniyle turizmin toparlanması çok önemliydi” diye ekliyor. Danışman, Portekiz'de yatırım piyasasının 2023'te toplam hacmin% 76'sından sorumlu olduğu için hayati önem taşıyan yabancı yatırımın sağlanmasıyla desteklendiğini söylüyor.

Portekiz pazarı, farklı segmentleri koşullandıran başka bir faktöre de sahiptir, yani özellikle ESG özellikleri açısından şirketlerden gelen sürekli artan talepleri karşılamak için kaliteli arz eksikliği.

B.Prime, “Bu arz eksikliği, ticari gayrimenkulün tüm alanlarında ve hemen hemen tüm coğrafyalarda artan hem orta hem de birinci kiralarda kiralar üzerinde devam eden baskıyı sürdürdü” diyor.

B.Prime Yönetici Ortağı Jorge Bota'ya göre, “2023 yılı zorlu olmasına rağmen sektör için olumlu oldu ve geçen yılı en çok etkileyen faktör olan faiz oranlarının ve enflasyonun istikrarı ile emlak piyasasının tüm segmentlerinde, özellikle 2024'ün ikinci çeyreğinden itibaren güçlü dinamiklere devam etmeliyiz”.