2023 "slutade positivt tack vare turism- och detaljhandelssegmenten", visar Prime Watch, en studie från B.Prime.

"Återhämtningen av turismen var avgörande och hotellbranschen stod för 43% av den totala investeringsvolymen, följt av detaljhandelssegmentet med 31%", tillägger studien. Konsulten säger att investeringsmarknaden i Portugal fick stöd av utländska investeringar, vilket var avgörande eftersom de stod för 76% av den totala volymen 2023.

Den portugisiska marknaden har också en annan faktor som har påverkat de olika segmenten, nämligen bristen på kvalitetsutbud för att möta de ständigt ökande kraven från företagen, särskilt när det gäller ESG-egenskaper.

"Denna brist på utbud har upprätthållit ett fortsatt tryck på hyrorna, både på mellanhyror och topphyror, som har ökat inom alla områden av kommersiella fastigheter och i praktiskt taget alla geografiska områden", säger B.Prime.

"År 2023, trots att det var utmanande, visade sig vara positivt för sektorn och med stabiliseringen av räntor och inflation, en faktor som mest påverkade förra året, bör vi återuppta en stark dynamik i alla segment av fastighetsmarknaden, främst från andra kvartalet 2024", enligt Jorge Bota, Managing Partner på B.Prime.